研究城市文化背景下社区的变化一北京为例.pptVIP

单位大院的规划建设 规划受到传统院落生活影响 空间方面 封闭大院：以道路和院墙与外界隔离 较为有序的街道空间：行列式建筑排布，车库在建筑之间 中轴对称 社会生活方面 密切的邻里关系 单位大院的规划建设 由各单位自行设计建设 北京城整体建设各自为政，局面混乱 大院内建设缺乏统一的规划设计，空间混乱 首先建设急需的办公、居住建筑 随后附加附属设施－－见缝插针 住宅建筑加建 原住宅均为三或四层，加建住宅在五至六层左右。 临时建筑加建 临时建筑多利用原来楼间自行车棚的位置，以堆放杂物为主要功能。 大院建设未考虑到小汽车的发展，现在汽均停放在楼间空地，半公共空间受到侵蚀 房屋质量变差，原住民大量外迁，流动人口进入，社区凝聚力急剧减弱，工作与居 住一体化的模式已经消失 大院虽然空间上仍以围墙与外界隔开，但各大门都可以自由进出，实质上已经开放 化，或者可以说，基本解体了 从社会意义来说，“院”与“家”一一对应，而家是中国社会组织的最小单元，是中国传统宗法礼制的基本载体；从物质形态来说，“院”是由墙围和而成的具有强烈封闭性和内向性的空间形式；“院”内是一种秩序井然的、复合和开放的空间；“院”的这两种含义是高度统一的有机整体，是一个事物的两面。 单位大院的出现并不是设计者特意规划设计的结果，而是在单位体制下受传统的院落生活影响的一种必然选择，是传统文化与特定的社会发展阶段相结合的产物；单位大院的形成还受当时规划设计中邻里单位思想的影响，使居住、工作地点尽量靠近。 New surge Community? 中、高档住宅为主体类型：低层独幢住宅 低层联立住宅 多层住宅 小高层住宅 新型社区的浮现 高 层 住 宅 物业类型：普通住宅 建筑类别：板楼、塔楼 装修状况：毛坯 物业地址：北京朝阳区大屯路 环线位置：五环至四环 占地面积：184000平方米 建筑面积：856000平方米 容 积 率：3.50 绿 化 率：30% 开 发 商：北京政泉置业有限公司 研究社区具有两大特色：一是大型集中绿化地带，秉承了南方园林细腻精致的设计，在广场内设计了一个约3万平米的集中式绿地资源——中央公园，使得绿化率高达30%；二是提倡城市复合功能概念，结合高尚住宅社区，在住宅周围同时配备2个大型主力商业街和一个集中商业区，结合环路布置形成了围合式社区布局。 空间整体布局 从平面图和鸟瞰图可以看出，整个社区从外部看相对围合封闭，形成外商内居的便利服务形态； 从内部看相对开敞，结合高层带来的宽阔视野和中央公园带来的优美景色， 为业主创造了一个观赏性强、功能丰富实用的居住环境。 空间归属感的营造 要实现住区群体间有效的交往并产生认同，必须有明确和恰当的领域范围和边界，努力营造出“围而不闭，透而不疏”且富有层次的各级领域感。 研究社区大气古典的入口环廊及精致的水景雕塑广场，使入口处具有很强的标识性和归属感； 进入社区后，围绕公共绿地形成一级空间领域； 围绕组团绿地形成二级空间领域； 共享的楼梯间、出入口形成三级空间领域。 各级领域范围使得整个小区各层次的空间界定明确，便于管理。从一级领域到三级领域，空间的归属感逐渐上升，居住的安全感逐渐加强，邻里交往也由弱到强的表现为：认可型邻里交往、相识型邻里交往、互助型邻里交往。 空间层次性的营造 中心主景观带（公共空间） 组团景观（半公共空间） 住户（私密空间） 建筑入口小花园（半私密空间） 住户从从入口进入社区开始，由开放空间进入私密空间，经由不同空间的过渡，形成一个渐进的过程。在由社会公共领域至个人私有领域的过程中，居民经过了各个不同层次的室外邻里空间，使邻里交往成为一种必然。同时，不同层次的室外空间的存在，也为不同性质的室外活动提供可能；社会性活动多发生在公共空间里，自发性活动则发生在相对私密的空间里。 社区空间层次解读 * 变 戴 ‘Community’ referred to the formal and informal means (meeting places, institutions, conventions, codes and values) through which social groups organized and reproduced themselves in particular spaces.