深圳会展中心零星工程造价咨询项目竞争性谈判.doc

PAGE 1 深圳会展中心零星工程造价咨询项目竞争性谈判 邀请通知书 一、单位名称：深圳会展中心管理有限责任公司（以下简称甲方） 二、单位地址：深圳市福田区福华三路　深圳会展中心 三、项目名称：会展中心零星工程造价咨询 四、项目概况： 由于公司新增、改造零星项目较多，为了控制零星工程造价，甲方拟通过竞争性谈判方式，择优选定该项目合作单位，项目具体内容及需求详见本通知书第五项。 五、项目内容及需求： 序号 需求说明 偏离选项 1 项目要求 1.1本项目主要对新增、改造工程及相关配套工程的土建、安装、装饰预算、结算编制及提供中间过程造价咨询，并出具相应的报告（需提供完整的样稿或案例）。 1.2工程预算编制：依据施工图或工程量清单，编制或审核工程量清单报价，并提供有关工程造价的信息资料，招标控制价审核与说明，协助委托人签订工程施工合同； 1.3中间过程造价咨询：包括编制工程进度款支付计价依据及工程进度款支付控制报告，审核现场签证及设计变更工程造价、对工程索赔及合同争议的鉴定与审核； 1.4工程结算审核：依据竣工图、签证资料，工程结算书等资料进行审核，出具工程竣工结算报告及向建设主管部门编制报送三算单。 不可偏离 2 服务要求 2.1服务时间一年； 2.2项目实施时间为：中选单位应于合同签定次日向甲方提供咨询服务； 2.3项目审核时间为，对于50万以内（含）的项目，应在3个日历天内完成，50万以上的项目应的5个日历天内完成。 不可偏离 3 资质要求 3.1参加单位须为中华人民共和国境内注册并合法运作（企业营业执照经营期限处于有效期内，通过2010年工商年度检查）的独立法人机构； 3.2参加单位注册资金须为人民币100万元（含）以上，具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的企业。（提供营业执照、资质等级证书复印件加盖公章）； 3.3参加单位须提供税务登记证书复印件加盖公章； 3.4参加单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工。（提供法人证明书、法人授权书及员工证明文件，如单位法人为本项目授权代表，则仅提供法人证明书）； 3.5 参加单位近两年有类似项目造价咨询工作经历，并提交实施案例证明，每个阶段不少3份（合同复印件加盖公章），同时应提交团队主要人员名单和相关资历介绍，提供社保证明文件（复印件加盖公章），甲方保留核实的权利，既核查劳动合同等。 不可偏离 4 服务承诺 4.1 参加单位必须严格遵守中国建设工程造价管理协会于2002年6月18日以中价协（2002）第015号文件颁发的《工程造价咨询单位执业行为准则》和《造价工程师职业道德行为准则》，必须严格按照中国建设工程造价管理协会2002年6月18日以中价协（2002）第016号文件颁发的《工程造价咨询业务操作指导规程》中的相关内容实施造价咨询服务； 4.2 所出具的造价咨询工作总结报告，除签字盖章的文字资料外，还必须有可编辑电子文件且须与书面文字资料相一致； 4.3符合国家建设部建设工程工程量清单计价规范的规定和广东省、深圳市有关建设工程计价文件的规定；符合深圳市有关工程造价管理的相关规定和委托人与施工单位签订的施工合同中的相关约定，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。 不可偏离 5 报价要求 5.1本项目报价以人民币为结算币种，包括税费等所有相关费用； 5.2参加单位应提交项目单价，以下服务酬金计算标准为上限，高出上限标准的报价视为无效报价；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，报价超过1000元/份视为无效报价，报价越低则得分越高； 5.3工程预算编制：对于500万以内的项目，按项目造价3.0‰计取， 超过500万的，按项目造价2.7‰计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（参加单位请参考全年预估数量“附件1”并按“附件2：分项报价表”格式报价，其中超过500万的项目报价计入服务承诺项得分，500万以内的项目报价以综合单价计入价格评议项得分） 5.4中间过程造价咨询服务酬金按合同价1.0‰计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（该项报价计入服务承诺项得分） 5.5工程结算审核：对于500万以内的项目，按项目造价3.0‰计取，超过500万的，按项目造价2.7‰计取；对于服务酬金不大于1000元的单项工程，按照每出具一份咨询服务成果文件1000元/份计取；（该项报价计入服务承诺项得分） 5.6本次竞谈的费用由参加单位自理。 不可偏离 6 付款方法和条件 6.1预算咨询服务酬金支付：咨询服务酬金大于3万元，甲方与施工单位签订施工合同后30个工作日内一次性支付；若咨询服务酬金小于3万元（含），则按半年一次累计支付； 6.2中间过程造价咨询服务酬