慧芝湖三期嘉悦天地商铺招商手册.pptVIP

慧芝湖三期 嘉悦天地 商铺招商简介 嘉华公司简介 嘉华国际集团有限公司 (“嘉华国际”；股份代号：0173) 于1987年*在香港上市，是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖精品住宅、甲级商厦、特色商铺、酒店及服务式公寓，分布于香港、中国内地及东南亚。 嘉华国际锐意发展成为以大中华区为据点之大型综合房地产发展商及投资者，目前正以长三角及珠三角地区为发展据点，除香港业务基地以外，亦早在上海和广州建立稳固根基。 嘉华国际的物业项目以综合规划及创造价值为理念，揉合建筑设计、质素、功能及顶尖设备于一身，为优质现代生活定下新标准。此外，嘉华国际凭其敏锐的市场触觉、灵活进取的发展策略以及雄厚的财政实力，在中国主要城市拥有优质土地储备，为未来发展奠下稳固基础。嘉华国际卓越的产品和服务质素，获得国际性评级机构认同，除于2006年成为香港首家荣膺“Business Superbrands”的地产发展商，更连续两年获选为“High-Flyer杰出企业”。  地址：上海市闸北区 广中路/平型关路 项目特点 处于上海市闸北区大宁社区人口密集区域中心位置，周边高档住宅及居民住宅数量巨大； 紧邻大宁社区内的成熟商业项目大宁国际、大宁新天地，项目东面同时与虹口区成熟商业圈相邻，地理位置优越； 项目坐拥上海大学校区及宿舍楼，独有的学生消费力充足，使项目更有竞争力； 项目靠近主干道，便于车行，附近有多条公交线路经过，且有地铁相邻，人流导入项目非常通畅； 项目本身建立于嘉华高品质住宅项目之中，商业消费基础完善； 由嘉华及知名物业公司招商、策划、经营、管理，优质品质，发展空间巨大。 1 2 嘉华国际上海项目 3 慧芝湖三期 嘉悦天地 住宅 . 服务式公寓 . 商业 慧芝湖一、二期 住宅 . 商业 建国西路 嘉御庭 住宅.商业 上海嘉华中心 写字楼 .商业 严家宅 嘉天汇 住宅 .商业 吴泾 嘉怡水岸 住宅 .商业 此图仅供招商前期使用 朱家角B3、B4地块 住宅 . 商业 4 此图仅供招商前期使用 合共：3,433户 1,114户 1,061户 1,258户 单元总数 合共：37万 10万 12.7万 14.3万 总建筑面积（平方米） 　 慧芝湖3期 慧芝湖2期 慧芝湖1期 项目名 此图仅供招商前期使用 此图仅供招商前期使用 5 物业位置—地区商业图 2 四川路商业圈 大宁商业圈 富锦路方向 上海火车站方向 本项目 500米 半径1,000米 地铁一号线 马戏城站 6 此图仅供招商前期使用 项目周边500米内人口情况 上海大学 学生:约13,000 居民区 人口:约7,500 居民区 人口:约6,400 居民区 人口:约3,300 新梅共和城 人口:约9,000 宝华商业街 宿舍 学生: 约2500 宝华现代城 人口:约6,700 慧芝湖 一期二期 人口:约7,000 马戏城 区域内人口估计总数为65,900人 慧芝湖 三期 人口:约3,300 居民区 人口:约7,200 规划中 大宁国际二期 大宁国际 如家酒店 7 地铁一号线 此图仅供招商前期使用 闸北剧院  物业区属 ：上海市闸北区 小区名称 ：慧芝湖三期嘉悦天地商业项目 座落地址 ：广中路/平型关路 交付日期 ：预计2012年第二季 总租赁面积 ： 约3,570平米 B1 租赁面积 : 约1,600平米 1F 租赁面积 : 约1,430平米 2F 租赁面积 : 约540平米 可经营业态: 咖啡店、面包房、娱乐、 超市、便利店、教育、 银行及证券公司等 物业介绍—概述 8 此图仅供招商前期使用 9 慧芝湖一期 慧芝湖二期 慧芝湖三期 住宅项目 一兆韦德 健身中心 本项目 项目小区平面位置 10 此图仅供招商前期使用 平型关路 广中路 A2 业态组合 商铺平面图—B1 11 平型关路1018号 地下一层01 超市 1,595.98 m2 A2 业态组合 商铺平面图—1F 12 广中路 795号 美容美发 221.90 m2 广中路 791号 零售 102.73 m2 广中路 787号 面包 107.23 m2 广中路 775号 银行/证券公司 130.40 m2 广中路 765、771号 银行/证券公司 291.80 m2 平型关路 1000号 干洗/中介 84.72 m2 平型关路 998号 生活用品/药店 106.01 m2 平型关路 996、992号 个人护理 137.54 m2 平型关路 1010号 广中路 783、779号 咖啡店 252.98 m2 A2 业态组合