大王山旅游度假区的规划(戴德梁行).pdf

目录 一.大王山旅游度假区规划 二.大王山旅游度假区首开区规划 三.大王山旅游度假区中心区（site ）规划 2 大王山旅游度假区、大王山旅 游度假区首开区、大王山旅游 度假区中心区（Site ）位置关 系示意 大王山旅游度假区中心区 （Site ） 大王山旅游度假区首开区 大王山旅游度假区 大王山旅游度假区、大王山旅 游度假区首开区、大王山旅游 度假区中心区（Site ）位置关 系示意 大王山旅游度假区中心区 （Site ） 大王山旅游度假区首开区 大王山旅游度假区 一.大王山旅游度假区规划 1.项目概况 在城市中的区位：片区地处长株潭 地理中心位置，东临长株潭城市绿 湘江新区 心，西邻靳江河，北接洋湖垸湿地 公园，距长沙主城区10公里，南距 滨江新城 湘潭主城区25公里，区位优势明显。 梅溪湖片区 岳麓山大学城 雷锋湖片区 洋湖垸经济区 大王山旅游度假区 湘潭九华示范区 1.项目概况 规划区东临湘江，西起长潭西线，北至 三环线及靳江河，南至万家丽路，规划区 总用地面积为39.36平方公里。 •用地规模：规划城市建设用地面积 27.28平方公里。 湘江 坪塘北片 •人口规模：居住人口约39万人。 2.发展定位 基本要素 片区具备山 （大王山）、 水 （湘江、观音港、桐溪港） 、洲 （巴溪洲）优异的自然禀 赋。 拥有曾国藩墓园及桐溪寺 等历史文化资源，肩负着污染 企业退出生态修复提质和长株 潭一体化融城发展的重大历史 使命。 8 3.规划结构 “一带双轴，多心带动，绿网渗 透” 一带双轴：城乡统筹带，城市发展 主轴，城市发展副轴 多心带动：依托坪塘老镇区、旅游 大王山 休闲区、观音湖核心区及大王山旅 森林公园 游度假中心区的建设，带动新城开 发 绿网渗透：以大王山森林公园、观 音湖核心区水面为生态核心，结合 绿化廊道及各级水系延伸，形成联 系渗透的绿化景观 4.规划特色  结合四水入江的水系条件和 航电枢纽水面提升的优势，通 过引水入城、结水成网，打造 独具特色的芙蓉水城。 10 4.规划特色 ①唯一实现城与江无缝交融的独特区域 11 4.规划特色 ②唯一游船（艇）可从湘江直接进入区块内陆纵深的区域 12 4.规划特色 ③唯一以水串联各旅游项目与