成都双流新农村规划设计方案.ppt

* * 双流籍田镇新农村聚居点规划设计方案 地理位置 籍田镇位于四川成都市南面，距成都和双流县城均为40公里，属双流县丘区第一大镇。地处成都、双流、彭山、仁寿“一市三县”交汇位置。毗邻省级文化古镇风景旅游地黄龙溪和黑龙滩风景名胜旅游区。国道213线成仁路穿镇而过，南和仁寿县视高镇接壤，东南邻籍田镇，西与黄龙溪镇连界，西南与彭山县净皇乡毗邻，西北与永安镇交界，北与煎茶镇相接。 籍田镇历来是成都东来东进的门户，双流县的南大门，方圆百里的农副产品及工业产品的生产和商贸集散地，是双流东山片区的交通枢纽与商品交易集散地。 环境特征 镇域内自然生态良好，远离大中城市环境影响，东有龙泉山脉的二峨山屏护、南有柴桑河、西有卢溪河、北有罗雁河等三河环绕。且三条河流均汇集于籍田，水源基本无污染，水质良好，山清水秀。 全镇有8千余亩枇杷、2千余亩梨子、3千余亩桃子、5千余亩退耕还林竹林，全镇森林覆盖面积达25%以上，在五年后，镇内平坝地与浅丘相间，以东风渠水为生产水原，属都江堰自流灌溉区域。 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 项目概况 籍田镇本次重点规划设计共计3个聚居点，规划用地面积166亩，安置户数480，安置人数1695人，建筑总面积59325㎡. 聚居点分布表 59325 1695 480 166 合计 21000 600 180 59 红碑村张家院子聚居点 15750 450 120 44 清华村花园坝聚居点 22575 645 180 63 地平村地平小学聚居点 建筑总面积 （m2） 拟安置人数 （人） 安置户数（户） 用地规模 （亩） 地　址 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 聚居点区位 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 白沙镇概况 产业布局 以“三路”（成仁路、籍大路、籍黄路）为中心，重点发展特色农业、商业、餐饮等项目； 发展以红阳村为中心的精细化工基地建设； 以农业为主，有水稻种植、果树种植及蔬菜种植 三大聚居点产业布局图 地平小学聚居点： 果蔬、养殖、新型素菜种植基地。 花园坝聚居点： 野生蔬菜、水稻种植、养殖业。 张家院子聚居点： 优质粮油种植、花卉业（栀子花及银柳）。 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 白沙镇概况 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 规划设计思想 规划布局尊重地形，因形成势。我们在进行规划设计时，从实际出发，结合原有地形的水塘、沟渠、果林、高差，采用多种的布局方式。地平小学及张家院子两个安置点丘区地形显著，地形高差明显，均为两面高，中间低，规划中将聚居点分为三个不同台地，顺应地形走向布置组合院落。花园坝地势平坦，将数个院落在田野中散落布置，呈现川西林盘的显著特征，与原有村落和谐共处。 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 产业布局规划 注重将规划设计同各聚居点的产业有机结合。藉田镇主要以发展特色农业为主要产业，但各村的农业都以多样化的道理发展。地平小学聚居点位于国道213路旁，适合发展以特色农产品为主的乡村生态旅游农业。张家院子聚居点历来是双流县的花卉产地，其中以银柳最为著名，可以发展成为花木生产基地。花园坝则以种植野生蔬菜为主,可以发展成为特色农产品生产基地。 籍田镇新农村聚居点规划设计方案 规划设计思想 三.规划布局结合川西平原特有的林盘、聚落、自由散居，形成或围合，或自由，大聚居，小杂居的居住形态，实现风格统一，布局各异，村村有特色，户户有景观的新型农村。 规划意向：川西林盘 规划设计思想 规划意向：行列布局 自由布局 院落布局 组合院落布局 规划意向： 户型设计方案 1.户型设计统一分为39.2 ㎡、71.12㎡、104.92㎡、139.32㎡、173.5㎡五个档次，所有尺度均以人的最佳舒适使用为原则。 2.朝向大部分为南北方向45度以内，采光通风良好。精致、紧凑的多种大中小户型充分考虑居住需要。 3.户内动静、干湿、洁污分区明确。设堂屋、住房、明厨、明卫，前庭和后院，设施配套齐全。 造型设计方案 藉田镇聚居点的建筑造型立意提取于藉田的主要产业及政府立足打造“东山第一重镇”的发展规划。籍田各村的产业基本上以特色农业为主，各聚居点的分布位置基本位于城镇以外，我们的建筑设计需要从农村的特色出发，符合本土特色。但作为政府规划的“东山第一重镇”，建筑的设计也需要具有时代气息的特征。 色彩为蓝灰色为主，结合白色系的墙面，使整个村落显得统一而又富有变化。 结构选型设计 考虑当地特色和造价等因素住宅均以砖混结构为主，辅之以少量木结构。 建筑风格及用材 户型A 一人户 建筑面积 39.2 m2 底层平面 户型A