样板间精装修工程合同文件.doc

PAGE 第 PAGE 15 页 共 NUMPAGES 15 页 中华人民共和国 ××市 ××万达×××酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： XX万达XX公司 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号：WDJD-WX-GC-003 20××年××月 本合同由以下双方于20××年×月×日在中国××市××区签署。 发包方：××万达×××公司 （以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：××× （以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方××万达×××酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 概况 名称：××万达×××酒店样板间装修。 地点：××市××区，××路 概况：酒店总建筑面积约×××平米，地上××层，地下××层。建筑高度××米；样板房设一个套房、两个双床房、一个大床房、电梯厅和公共走道。 工程范围及施工依据 工程范围：一套双床房、公共走道和电梯厅（具体施工位置见图纸）。乙方负责工程范围内设备及材料的供应（合同约定的甲供材料除外）、装饰及装修的采购、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 工程总价款 本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币×××元整（￥×××）。其中：双床房分项工程暂定总价款计人民币×××元整（￥×××），公共走道和电梯厅分项工程暂定总价款计人民币×××元整（￥×××）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包括各分项工程暂定总价款）不做任何调整。该笔价款包含但不限于乙方为履行本合同所可能发生的翻图费、设备及材料（包括但不限于硬装如隔墙、防水、门、五金、磁卡锁、固定家具、床架、墙地顶等的基层和饰面等，卫生洁具，活动家具，装饰灯具，标示标牌，艺术品等）的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费、损耗费，临时设施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工资、成品保护、与总承包商及其它专业分包商之协调、工完场清及按合同约定界面范围下的交钥匙包干而达到甲方满意效果所需的其他一切费用。 工期 双方确认，本合同项下的工程工期为××个日历天。该工期为乙方进行设备及材料的供应、装饰及装修的施工及修改、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有工作所需的全部时间。 双方确认，本工程开工日期为：20××年×月××日。 乙方需遵守甲方所拟定的有关工程进度计划及其后之修改，并安排相应的物料供应、安装及验收时间以配合本工程整体进度，与此有关之开支已包含在本合同项下的工程总价款内，甲方无需另行支付。 乙方保证及施工前的准备 乙方确保其具备实施本工程的专业资质，其资质等级和作业限度能够满足本工程规模要求，且在本合同有效期内持续有效。 乙方作为专业的装修施工单位，应当确保其施工工艺、方法及所用设施设备的合理性和规范性。乙方应对施工过程中可能出现的问题和事故有充分估计，并采取合理预防措施及应急处理办法确保本工程的工期和质量。 本合同签署后_3_日内，乙方应向甲方提交施工组织方案，并分项说明其采取的施工时间、方法、程序，供甲方审查。甲方有权要求乙方对该文件进行修改，直至满足工程要求为止。乙方应严格按照甲方审批的施工组织方案进行施工。若因乙方所提交施工组织方案不合理、不适当等导致工期迟延的，乙方应承担延期责任。 设备及材料 乙方保证其所提供的设备、材料是全新的、使用优质材料和先进工艺制成的，并完全符合本合同规定的对质量、规格、性能及环保的要求。乙方应对其提供的材料和设备负责。 双方确认，甲供材料清单中所列的设备及材料已经包含了可能发生的国家规定的合理采购运输的损耗，但不含施工损耗，该损耗已包含在本合同项下的工程总价款内（即由乙方承担该损耗）。若乙方施工过程中由于损耗致使甲方蒙受损失的，应由乙方负责赔偿。该笔赔偿金额甲方有权从应付给乙方的工程款中直接予以相应扣除。 双方确认，除甲供材料清单中所列的设备及材料外，其他任何工程施工所需的