xx市国有建设用地使用权招标文件模板完整完美.doc

PAGE PAGE 1 XX市国有建设用地使用权 招 标 文 件 P（XXXX）XXX号 XX市国土资源和规划局 二○XX年XX月  本招标文件包括下列资料 一、招标公告 二、投标须知 三、评标规则 四、规划设计条件 五、地块现状与其它说明 六、投标申请书 七、投标书 八、《国有建设用地使用权成交确认书》（样本） 九、《储备土地开发补偿协议书》（样本） 十、《国有建设用地使用权出让合同》（样本） 十一、有关附图 PAGE 1 PAGE 14 XX市招标出让国有建设用地使用权公告 20XX年第XXX号 经XX市人民政府批准，XX市国土资源和规划局决定以招标方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、?招标出让地块的基本情况和规划指标要求 地块编号 土地位置 净用地面积（㎡） 土地 用途 规划指标要求 出让年限 容积率 建筑密度 P（XXXX） XXX号 xx街晴川桥西侧 13．99万 商服、商住 5．84 不大于50% 商服40年，住宅70年 以上地块建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，公示面积均以实测为准。此公告内容及地块具体规划设计条件以地块招标文件所示内容为准。 ?二、中华人民共和国境内具有一级房地产开发资质的企业均可申请参加投标，但有拖欠工程款等重大违法违规行为及法律、行政法规和地块招标文件对竞买人另有限制的除外。 三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。 四、本次招标出让的详细资料和具体要求，以招标文件为准。申请人可自20XX年XX月X日至20XX年XX月XX日在数字XX网站（http:// ）下载招标文件电子文本或到XX市土地交易中心（江岸区进化村1号）一楼咨询窗口领取招标文件。 五、申请人可于20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日17时整，到XX市土地交易中心（江岸区进化村1号）五楼507室提交书面申请。交纳投标保证金的截止时间为20XX年XX月XX日17时整。 经审查，申请人按招标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的，我局将在20XX年XX月XX日17时前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权招标出让地点为XX市土地交易中心（江岸区进化村1号）二楼交易大厅，地块开标时间为：20XX年XX月XX日XX时XX分在该地点开标。 评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分，得分最高者即为中标人。评标结束后当日在XX市土地交易中心（江岸区进化村1号）二楼大厅宣布中标结果。 七、本次招标不接受邮寄投标文件。 八、联系方式 联系地址：XX市土地交易中心（江岸区进化村1号） 联系电话：027查询网址：? HYPERLINK "/" ? XX市国土资源和规划局 二〇XX年XX月XX日  XX市国有建设用地使用权 投 标 须 知 一、根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《XX市土地交易管理办法》等国家有关法律、国务院部门行政规章和地方政府规章，经XX市人民政府批准，XX市土地交易中心受XX市国土资源和规划局的委托，定于20XX年XX月XX日XX时至XX时XX分的投标期限内，在XX市土地交易中心（江岸区进化村1号）二楼交易大厅公开招标出让P（2010）025号地块国有建设用地使用权。 二、招标出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。 三、本招标地块位于xx街晴川桥西侧，东南临沿河大道，北达xx街，西临xx街第一大道（具体位置及四至见本招标文件附图所示）。规划用地性质为商业、服务和住宅用地，容积率控制在5.84以内，建筑面积81.7万平方米，建筑密度不大于50%；以上地块绿地率均按《XX市城市绿化条例》执行。国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年,住宅用地70年。 四、招标对象：中华人民共和国境内具有一级房地产开发资质的企业均可申请参加投标，但有拖欠工程款等重大违法违规行为及法律、行政法规和地块招标文件对竞买人另有限制的除外。 五、本招标地块的投标保证金为人民币大写XXXXX万元整（小写￥XXXXX万元）。投标保证金须由投标人在2010XX年XX月XX日17时前汇入XX市土地交易中心本次指定的银行账户（以到账时间为准）。投标人的投标保证金在竞标成功后抵作成交价款；其他投标人应于投标交易活动结束之日起5个工作日内到XX市土地交易中心办理投标保证金退还手续，所退投标保证金不计息。 六、有意投标者可自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日在数字XX网站（http:// ）下