深圳市体育中心物业租赁公开招租方案.docVIP

深圳市体育中心物业租赁公开招租方案 ? 招租项目：深圳市体育中心物业 招租单位：深圳市投资控股有限公司及下属场馆 招租时间：二○一一年九月十 ? ? 第一部分：租赁申请人须知 ? 一、招租单位。 招租单位：深圳市投资控股有限公司及下属场馆（以下简称“招租人”） 办公地址：深圳体育场七区首层物业管理部、深圳游泳跳水馆　? 联系电话体育场）游泳馆） 体育场联系人：黄先生、梁先生；跳水馆联系人：容先生? 二、招租范围、出租房屋基本情况。 本期招租商铺包括：深圳体育场到期商铺（4146M2）、深圳市游泳跳水馆办公用地（663 M2）等 （详细资料见《 三、公开招租的时间和地点。 1、信息发布时间、报名及领取招租书时间和地点。 招租人定于2011年 9月 15日至 2011年 9月 30日在招租人办公地点公示栏以及相关场馆网站发布招租启事，招租资料在招租人办公地址发放或在相关网站下载。有意申请租赁者请于上述期限内办公时间（星期六、日休息）前来领取招租资料或在网上下载。 2、现场招租会的时间和地点： 招租人定于 2011年 9 月 30 日上午9:30－11:30，在深圳体育场会议室（地址：上步北路深圳体育场七区，联系电话举行招租活动，现场招租会由招租人房屋招租工作小组负责组织实施。 租赁申请人或代理人须按本招租书的要求携带相关资料，在招租人规定的时间和地点依时参加，逾时不候。 ? 四、租赁申请人资格条件。 本次招商面对所有具有合法经营资格的体育用品公司、与体育产业相关企业、符合深圳市体育中心整体规划项目的企业或具有社会公益性质的企事业单位。法人和具有完全民事行为能力的自然人可作为租赁申请人。 ?对于经营项目符合体育中心整体规划的、满足本次招商条件的前一租赁期的老客户，同等条件下优先考虑。 五、租赁申请人须知事项。 1、本次招租商铺设定月租金底价，租赁申请人月租金报价必须在招租人设定的最低价以上，低于月租金设定最低价的视为无效申请。 2、租赁申请人所申请租赁的商铺经营均应遵守国家有关法律法规和我市城市管理的规定，并符合所租物业区域内的整体规划，依法开展经营活动。 3、租赁申请人必须同意履行《深圳市房屋租赁合同书》与补充合同所列的全部条款。 4、租赁申请人提交的租赁申请书为房屋租赁合同的组成部分，并具有履行的义务。 5、租赁申请人自行承担参加本次招租有关的全部费用。 6、租赁申请人应对所响应的招租商铺进行实地查勘，并可就有关问题向招租人咨询。 7、租赁申请人应认真阅读并理解招租书的规定和要求。租赁申请人递交租赁申请书后，即视为租赁申请人同意按招租书的规定和要求履行。 ? 第二部分:?租赁申请 ? 一、租赁申请表的填写与递交。 （一）租赁申请表的填写要求 租赁申请人须按招租书的要求填写《租赁申请书》，同时提交本招租书规定须提交的相关资料，并保证所提供全部资料的真实性、完整性及有效性，以使租赁申请对招租书作出实质响应，否则，申请将被拒绝。 （二）租赁申请人须携带以下资料，以备招租人核查： 1、身份证明材料。租赁申请人为个人的须携带本人身份证及复印件；租赁申请人为单位的须提交营业执照副本复印件、法人代表身份证复印件并加盖公章。 2、属原承租人的，须携带原房屋租赁合同。 3、属代理人的，须携带《委托书》及委托人及受托人的身份证及复印件。 4、税务登记证（原件查看）复印件。 5、品牌代理合同或企业资质证书(原件查看）复印件。 6、本公司简介和产品简介等。 （三）租赁申请书的签署确认。 《租赁申请书》落款处必须由租赁申请人签署确认并注明申请日期。租赁申请人为法人的，由法人代表签字并加盖法人印章及加盖单位印章；租赁申请人为自然人的，由其本人签名。 ? 二、租赁申请书的递交。 1、租赁申请书递交的时间： 招租人定于2011年9月30日上午9:30至 2、租赁申请书必须在递交截止时间前由租赁申请人或授权的代理人递交招租人。 3、租赁申请人在递交租赁申请书后不可以补充、修改或撤回。 4、取得承租权的租赁申请人须出具本招租书规定必须提交相关的证明文件，以便招租人核实其承租资格。 ? 三、委托。 租赁申请人可委托他人进行租赁申请、租金报价等事项。 1、企事业法人委托他人代为租赁申请、租金报价及办理相关手续的，应提交法人代表签署的授权文件（委托书）及受托人的身份证明复印件（递交申请时核对原件）；　 2、自然人委托他人代为租赁申请、租金报价的，应提交委托文件（委托书）及委托人的身份证明复印件（递交申请时核对原件）。 ? 四、无效租赁申请的认定。 1、租赁申请人不符合资格条件的； 2、低于租金最低报价的； 3、《租赁申请书》未按要求填写和签名确认的； 4、租赁申请人为原租赁单位并在前一租赁期内有下列行为