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XX年1-9月全国房地产市场报告 　　XX年1-9月份全国房地产开发和销售情况　　一、房地产开发投资完成情况　　XX年1-9月份，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长%，增速比1-8月份回落个百分点。其中，住宅投资46725亿元，增长%，增速回落个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为%。　　1-9月份，东部地区房地产开发投资38737亿元，同比增长%，增速比1-8月份回落1个百分点；中部地区投资14536亿元，增长%，增速提高个百分点；西部地区投资15479亿元，增长%，增速回落个百分点。　　1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长%，增速与1-8月份持平。其中，住宅施工面积万平方米，增长%。房屋新开工面积万平方米，下降%，降幅收窄个百分点。其中，住宅新开工面积91754万平方米，下降%。房屋竣工面积56504万　　平方米，增长%，增速提高个百分点。其中，住宅竣工面积43269万平方米，增长%。　　1-9月份，房地产开发企业土地购置面积24014万平方米，同比下降%，降幅比1-8月份扩大个百分点；土地成交价款6781亿元，增长%，增速回落个百分点。　　二、商品房销售和待售情况　　1-9月份，商品房销售面积77132万平方米，同比下降%，降幅比1-8月份扩大个百分点。其中，住宅销售面积下降%，办公楼销售面积下降%，商业营业用房销售面积增长%。商品房销售额49227亿元，下降%，降幅与1-8月份持平。其中，住宅销售额下降%，办公楼销售额下降%，商业营业用房销售额增长%。　　1-9月份，东部地区商品房销售面积35908万平方米，同比下降%，降幅比1-8月份扩大个百分点；销售额28418亿元，下降%，降幅与1-8月份持平。中部地区商品房销售面积20693万平方米，下降%，降幅扩大个百分点；销售额10337亿元，增长%，增速回落个百分点。西部地　　区商品房销售面积20531万平方米，下降%，降幅收窄个百分点；销售额10472亿元，增长%，增速提高个百分点。　　9月末，商品房待售面积57148万平方米，比8月末增加988万平方米。其中，住宅待售面积增加629万平方米，办公楼待售面积增加46万平方米，商业营业用房待售面积增加206万平方米。　　三、房地产开发企业到位资金情况　　1-9月份，房地产开发企业到位资金89869亿元，同比增长%，增速比1-8月份回落个百分点。其中，国内贷款16288亿元，增长%；利用外资430亿元，增长%；自筹资金37535亿元，增长%；其他资金35616亿元，下降%。在其他资金中，定金及预收款21582亿元，下降%；个人按揭贷款9794亿元，下降%。　　四、房地产开发景气指数　　9月份，房地产开发景气指数为，比上月回落点。　　附注　　1.指标解释　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积。该指标是累计数据。　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。　　房地产开发企业本年到位资金：指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。　　XX年1-10月份全国房地产开发和销售情况　　XX-11-1313:30　　一、房地产开发投资完成情况　　XX年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长%，增速比1-9月份回落个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长%，增速回落个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为%。　　1-10月份，东部地区房地产开发投资43195亿元，同比增长%，增速比1-9月份回落个百分点；中部地区投资16523亿元，增长%，增速提高个百分点；西部地区投资17503亿元，增长%，增速与1-9月份持平。　　1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长%，增速提高个百分点。其中，住宅施工面积万平方米，增长%。房屋新开工面积万平方米，下降%，降幅收窄个百分点。其中，住宅新开工面积万平方米，下降%。房屋竣工面积63889万平方米，增长%，增速提高个百分点。其中，住宅竣工面积48749万平方米，增长%。　　1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长%，1-9月份为下降%；土地成交价款7747亿元，增长%，增速提高个百分点。　　二、商品房销售和待售情况　　1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降%，降幅比1-9月份收窄个百分点