国家质量监督检验检疫总局-广州交通物业发展中心.DOCVIP

PAGE PAGE 6 穗交物发〔2012〕7号 关于印发《广州市交通物业发展中心 电梯使用安全管理规定》的通知 中心属下各单位： 为做好中心物业管理安全工作，现将中心《电梯使用安全管理规定》印发给你们，请遵照执行。 附件：1.中心电梯使用安全管理规定 2.电梯使用管理与维护保养规则 3.电梯运行故障修复记录 4.电梯层门钥匙安全警示 二〇一二年四月十三日 附件1 电梯使用安全管理规定 1.总则 1.1为了保证电梯安全运行，预防和减少事故，保障人员生命和财产安全，根据《 HYPERLINK /view/20497.htm \t _blank 中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规的规定，结合我中心实际，制定本规定。 1.2 在我中心辖区内电梯的使用、维修（含日常维护保养）、检修检测以及相关管理活动，适用本规定。 1.3本规定所称的电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体，进行升降运送人、物的机电设备。 1.4 本规定所称的日常维护保养，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。 1.5各分公司、物业管理区（以下简称为“使用单位”）是本辖区内电梯安全管理的责任单位；使用单位的负责人是辖区内电梯安全管理的责任人，承担安全管理责任、建立健全日常安全使用管理制度、层级管理制度和落实岗位安全责任制度。 2使用单位对本辖区电梯的日常管理 2.1依法依规及依照本规定，结合实际建立健全电梯安全运行管理制度和岗位责任制；委托有资质、信誉好、服务好的电梯专业维护保养单位负责保障电梯的安全运行；建立完整的电梯技术档案。 2.2设置两名或以上持证上岗的专职或兼职的电梯管理员（原则上持有电梯特种设备作业证或电梯安全管理员资格证的员工应明确其为电梯管理员，且至少一名应取得电梯特种设备作业证）；保障持电梯特种设备作业证和电梯安全管理员资格证的员工的年审年检教育培训和其他的再教育培训学习。 2.3保证电梯应急照明正常有效、紧急报警装置可靠有效。 2.4在电梯轿厢内或出入口的明显位置张贴警示标志、应急救援电话号码和有效的安全检验合格标志；在电梯轿箱内的适当位置，装贴市质量技术监督局统一制作的“电梯使用安全守则”不锈钢铭牌，内容如下： （1）禁止使用明示不得使用的电梯； （2）禁止强行扒撬电梯层门、轿门； （3）禁止在电梯内蹦跳、打闹； （4）禁止携带易燃易爆物品或者危险化学品搭乘电梯； （5）禁止拆除、毁坏电梯的部件或者标志； （6）禁止运载超过电梯额定载荷的货物； （7）禁止其他危及电梯安全运行的行为。 2.5制定电梯事故应急措施与救援预案，并每半年定期组织演练。 2.6加强对电梯管理员、操作人员和使用人员的电梯使用安全教育；及时做好对新员工的电梯安全教育，每季度组织不少于一次的全员电梯安全教育。 2.7电梯出现故障或者发生异常情况时，应当立即通知电梯专业维护保养单位进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新使用。 2.8发生电梯事故或发生电梯乘客被困时，应当立即启动应急救援预案组织救援、迅速采取措施对被困人员进行安抚、排险和救援，保护事故现场，并立即向上级报告。 2.9 在用电梯应当每年进行一次定期检验。应当按照安全技术规范的定期检验要求，在电梯安全检验合格有效期届满前1个月向检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。 2.10采用视频实时监控电梯的正常安全运行。 2.11在用电梯拟停用1年以上或者停用期超过定期检验日期的，应当自停用之日起30日内书面告知原登记部门；重新启用前，应当书面告知原登记部门，并经检验合格后方可投入使用。 2.12依照法律法规相关规定应当对电梯使用安全进行管理的其他相关管理工作。 3 电梯管理员管理职责 3.1履行电梯运行的安全职责，做好电梯行驶前或接班时的安全检查；做好电梯日常使用状况记录；落实电梯的定期检修计划。 3.2检查电梯安全注意事项、警示标志、应急救援电话号码和安全检验合格标志，确保齐全、清晰、有效；做好在雨季或潮湿天气下使用电梯的机电防潮和警示工作。 3.3妥善保管电梯层门、机房、电源钥匙，且不得转交他人。 3.4监督电梯专业维护保养单位依照合同约定内容和按规范标准进行定期的维护保养和定期检修电梯；确认专业维护保养单位现场作业人员必须持证上岗和必须在作业完成记录上签名及盖公章（附件2：参照国家质量监督检验检疫总局制定的“电梯使用管理与维护保养规则”相关内容）。 3.5严格执行本规定，履行巡检职责，特别要注意巡查电