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XX年储户问卷调查报告 　　央行3月20日发布《XX年第一季度城镇储户问卷调查报告》显示，%的居民认为目前房价高，难以接受，较上季下降个百分点。但购房热情在退化，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比%，较上季下降个百分点。央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价认为维持现状的居民较多，有%的居民预期基本不变，另有%的居民预期上涨，%的居民预期下降。不过，2月份全国房价下跌面进一步扩大。国家统计局的数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个。价格持平的城市仅有武汉和泸州两座城市。新建商品住宅价格环比上涨的城市则是深圳和赣州。今年经济增长压力较大的现实，也使房地产业在经济增长中的作用更加凸显。但目前居民的购房热情在持续下降。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比%，较上季下降个百分点。中原地产研究总监张大伟认为，两会期间监管层对楼市的积极表态，加之地方政府对土地财政依赖性仍然较高的现状，意味着房地产政策松绑可期。松绑措施或已在酝酿。昨天有消息称，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。但记者昨天尚未从监管部门证实此消息，商业银行也表示没听到此消息。　　全国银行企业家和城镇储户问卷调查报告中国人民银行近日公布的全国银行家、企业家和城镇储户问卷调查报告显示，三季度宏观经济热度指数略降，企业家信心指数基本平稳；银行家信心指数较上季大幅提高，创XX年二季度以来新高。专家提醒，综合这些指标来看，当前经济仍处稳健运行态势中，需高度关注资产价格问题，做好通胀预期管理，同时进一步采取措施，有效引导消费。“风向标”印证经济态势良好　　来自华安证券的分析人士对记者表示，从调查显示的企业家信心指数保持高位平稳，企业经营状况良好，经营景气指数连续6个季度攀升至%、接近XX年的历史高值及企业市场需求总体平稳，投资意愿稳中有升等情况来看，当前我国经济稳健发展的态势并没有发生根本性改变，市场微观主体的活跃度有所保持。　　他进一步表示，尽管银行家预期下季宏观经济热度将有所回落，企业固定资产投资和经营周转贷款需求指数分别较上季下降以及产品销售价格指数结束连续5个季度趋升的势头等，但这些并不能说明当前经济发展出现明显走坏态势。　　调查显示，三季度企业固定资产投资、设备投资和土建投资指数分别较上季有所提高。“从企业固定资产投资和经营周转贷款需求指数分别较上季有所提高的情况来看，资金仍在有序进入生产领域。”　　本次调查中，还出现了一些“亮点”，如伴随着企业生产恢复和经营改善，就业情况也得到继续改善，反映在三季度调查中，城镇居民收入、就业感受和预期指数有所转好。同时，银行业景气指数处于近年来较高水平，银行家对下季银行业经营状况预期平稳良好。此外，个人消费贷款需求指数略有提高。　　调查中，银行家对货币政策的感受和关注引人注目。三季度银行家货币政策感受指数(选择货币政策“适度”的银行家占比)为%，较上季大幅提高个百分点。中国人民大学经济学院教授郑超愚表示：“银行家们得出这样的感受可能与今年以来央行继续保持货币政策连续性和稳定性有关。总体看，今年以来内外部经济发展态势比较复杂，在此情况下，全球主要国家基本保持了货币条件较为宽松态势。”而对于下季度货币政策预期，有%的银行家认为将保持现状，较上季提高个百分点。“这意味着市场对货币政策保持连续性和稳定性存在着客观需求和一定预期。”郑超愚表示。　　居民通胀预期未减　　本次调查显示，城镇居民对三季度物价满意程度略有提高，消除季节因素后物价预期指数略有下降。尽管较上季下降个百分点，但仍有%的居民认为物价“高，难以接受”。同时，预测下季物价上涨的居民比例上升，未来物价预期指数也继续攀升，居民的通胀预期依旧不减。　　近期来，受季节性因素和食品价格上涨等因素影响，CPI已经持续两个月高于3%的水平，但总体来说，目前物价总水平的平均上涨幅度仍处于温和上涨范围内，没有出现由于供　　需不平衡导致的全面价格上扬，预计未来物价应该可以维持在合理水平内。专家指出，居民对物价高的感受可能与资产价格近期持续“居高不下”有直接关系。事实上，此次调查也印证了这一判断。对当前房价水平，当季有%的居民认为“过高，难以接受”，虽较上季略降个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。　　而对未来房价，当季有%的居民持上涨预期，比上季大幅上升个百分点。不过，虽然房价上涨预期增强，但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。　　来自工行的分析人士认为，今年以来，在房地产“国十条”颁布后，有关部门积极研究落实中央的相关政策，多管齐下，力求