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XX年第四季度季度房地产政策分析研究报告
XX年房地产行业运行分析研究报告(三季度) XX年12月 本调研报告数据来源为国家统计局，发改委，行业协会，北京欧立信研究中心,欧咨网数据库以及海外行业协会，上市公司年报等。 目录 一、三季度房地产行业政策...........................................................................................................3 二、房地产开运行情况...................................................................................................................5 三、房地产开发投资情况...............................................................................................................7 四、房地产开发企业资金来源情况...............................................................................................8 五、商品房建筑与销售情况...........................................................................................................9 六、全国房地产市场价格变动情况.............................................................................................12 七、XX年房地产调控政策将从供需两端发力........................................................................16 图表目录 图表1XX年10月-XX年10月累计全国房地产开发投资完成额——按构成分.8 图表2XX年10月-XX年10月累计全国房地产土地待开发与购置情况........ .....9 图表3XX年10月-XX年10月累计全国商品房竣工面积及同比增长情况.......10 图表4XX年10月-XX年10月累计全国商品房施工面积及同比增长情况.......11 图表5XX年10月-XX年10月累计全国商品房销售情况...................................12 图表6XX年10月份70个大中城市住宅销售价格指数..........................................13 图表7.....................................................................................................................................14 XX年1-10月，全国房地产市场运行呈现以下特点：全国房地产开发景气指数继续回升，上升幅度有所收窄；房地产开发投资增速仍小幅回升；房地产开发企业到位资金增速环比持平；土地购置面积降幅继续收窄；房屋新开工面积增速连续5个月下滑后首次反弹；全国商品房销售面积、销售额增幅均有所回落；全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅收窄。 一、三季度房地产行业政策 XX年3季度房地产行业政策主要集中在以下几方面：XX年7月15日，中国保监会印发了《关于延长老年人住房反向抵押养老保险试点期间并扩大试点范围的通知》，以进一步促进反向抵押保险业务发展，深化商业养老保险供给侧改革，为老年人增加养老选择；XX年8月17日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、人民银行、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，从规范中介服务行为、完善行业管理制度、加强中介市场监管三个方面着手，提出了16条政策措施；XX年9月6日，住建部发布的《法治政府建设实施纲要》的实施方案指出，将完善房地产宏观调控，根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。 1、七部门共出新规加强房地产中介管理 房地产中介行业是房地产业的重要组成部分。随着我国进入存量房时代，二手房交易市场不断升温，房产中介快速发展，在活跃市场、促进交易等方面发挥了重
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