物业经理竞聘报告.ppt

2013-10-10 ——让城市生活更美好 ——让城市生活更美好 竞聘岗位：建材物管部经理 竞聘人：陈万青 2 4 5 个人情况 工作经历 物管经理岗位职责 物管经理岗位职责 安全责任 重于泰山 岗位职责分解与认识 技术全能工 ，管理多面手 岗位职责分解与认识 在岗一分钟 ，站好60秒 岗位职责分解与认识 细节决定成败 岗位职责分解与认识 不要退而求其次 岗位职责分解与认识 围绕一个中心，五个重点，做好物业的各项管理工作 日常管理 在日常管理中，业主与物业之间存在一些常见的问题。比如，装修中不选用商场规定的材料装饰；施工时不按照签署的施工工艺进行施工；商场活动和节假日期间，品牌商将车辆停放停车场等等。对于以上问题的处理方法，总结如下： 一、灵活应对 二、设身处地 三、有字为证 四、苦口婆心 五、严加防范 六、严格执法 物品管理 物管部内部实施5S管理。 5S起源于日本，是指在管理现场中对人员、设备、物料、工具等要素进行有效的管理。 工作中，开展以整理、整顿、清扫、清洁和素养为内容的活动，将物品定位、定量、定容，并结合实际对物品进行分类、分级放置，提升现场管理的同时，对员工进行合理化培训，加强团队凝聚力，增强团队合作能力。 物管工作总结 1、2012年3月—2013年3月，在怡景丽家全球家具直销中心任职安消主管期间，全年消防零事故，无治安类事件发生，完成了岗位指标。 2、2013年3月至今，在怡景丽家国际建材家居广场任职副经理期间，全年消防零事故，无治安类事件发生，节能降耗全年同比节约15%，完成了岗位指标。 3、全年多次迎接市消防支队、街道办事处、区安监局、商场管委会等职能部门检查，并荣获消防安全重点单位。 4、在任职期间，组织对商场从业人员消防讲座及演练达20余次，提升了从业人员的消防知识及自救能力。 谢谢聆听 2013-10-10 ——让城市生活更美好 ——让城市生活更美好