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XX年浙江大学建设法规与合同管理在线作业 　　窗体顶端　　您的本次作业分数为：98分单选题　　1.【第03章】属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。　　A国家发改委　　B国务院　　C建设部　　D行业归口主管部门　　正确答案:A　　单选题　　2.【第03章】以下不属于建设产品的特殊性的是。　　A总体性　　B单件性　　C固定性　　D流动性　　正确答案:D　　判断题　　3.【第03章】凡属大中型或限额以上项目的项目建议书应首先报送国家发改委审批。　　正确错误　　正确答案:错　　判断题　　4.【第03章】分部、分项工程的划分，一般应与国家颁发的概预算定额分项一致。　　正确错误　　正确答案:对　　单选题　　5.【第04章】按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以。　　A征收相当于出让金20%的土地闲置费　　B无偿收回土地使用权　　C退回50%的出让金并收回土地使用权　　D征收相当于出让金两倍的土地闲置费　　正确答案:A　　单选题　　6.【第04章】确定乡规划、村庄规划区域的机构是。　　A国务院　　B县级以上地方人民政府　　C城市人民政府　　D乡、镇人民政府　　正确答案:B　　单选题　　7.【第04章】《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是。　　A1994年8月1日　　B1994年10月1日　　C1995年1月1日　　D1995年3月1日　　正确答案:C　　单选题　　8.【第04章】城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于。　　A10天　　B20天　　C30天　　D35天　　正确答案:C　　单选题　　9.【第04章】处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人。　　A有权优先受偿　　B无权优先受偿　　C可以作为处分财产受偿　　D无权受偿　　正确答案:B　　单选题　　10.【第04章】城市总体规划的规划期限一般为。　　A10年　　B20年　　C30年　　D50年　　正确答案:B　　单选题　　11.【第04章】房地产交易市场的交易对象可以是：占有权使用权收益权处分(来自:写论文网:XX年浙江大学建设法规与合同管理在线作业)权　　A　　B　　C　　D　　正确答案:D　　单选题　　12.【第04章】乡、村庄规划的组织编制机构为。　　A城市人民政府规划主管部门　　B国务院城乡规划主管部门　　C县人民政府　　D乡、镇人民政府　　正确答案:D　　单选题　　13.【第04章】出让人在指定的时间、地点，组织符合条件的有意受让人到场，就拟出让使用权的地块公开竞投，按价高者得原则确定土地使用权受让人的出让方式是。　　A招标　　B拍卖　　C协议　　D挂牌　　正确答案:B　　单选题　　14.【第04章】我国现行的城乡规划法是。　　A《中华人民共和国城市规划法》　　B《中华人民共和国城乡规划法》　　C《村庄和集镇规划建设管理条例》　　D《建制镇规划建设管理办法》　　正确答案:B　　单选题　　15.【第04章】土地使用权最高出让年限为40年的有。　　A商业用地　　B文化用地　　C工业用地　　D居住用地　　正确答案:A　　单选题　　16.【第04章】房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。　　A不转移占有　　B转移占有　　C不转移所有　　D转移所有　　正确答案:A　　单选题　　17.【第04章】进行商品房预售时，必须取得。　　A商品房预售许可证　　B县级以上人民政府的同意　　C土地出让方的认可　　D房地产估价师的同意　　正确答案:A　　单选题　　18.【第04章】房地产抵押合同的生效时间为。　　A签订之日　　B批准之日　　C公证之日　　D登记之日　　正确答案:D　　单选题　　19.【第04章】不是拆迁补偿的方式。　　A产权调换与作价补偿结合　　B作价补偿　　C异地安置　　D产权调换　　正确答案:C　　单选题　　20.【第04章】根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是。　　A自有流动资金3000万元以上　　B注册资金不低于5000万元　　C具有4年以上从事房地产开发的经历　　D连续4年建筑工程质量优良率达20%　　正确答案:B　　单选题　　21.【第04章】下列材料不属于申请办理建设工程规划许