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房地产企业进行质量、环境和职业健康安全三大管理体系认证,是社会主
义市场经济条件下,提高 地产企业管理水平和核心竞争力的必然要求,让顾
客信任房地产企业管理体系,从而认可 地产企业产品,树立 地产企业良好
的社会形象。
作者长期从事建筑施工及房地产管理工作,按照GB/T19001-2008《质量管
理体系要求》、GB/T24001-2004《环境管理体系要求及使用指南》和GB/T28001-
2001《职业健康安全管理体系规范》三大管理体系标准,本着简洁和高效的
则,经过多年管理实践把分别满足三个管理体系标准要求的独立管理体系,整
合成一个综合管理体系,建立房地产企业质量、环境和职业健康安全三大管理
体系的新模式。
本书共分两个章节有管理手册和程序文件,文件覆盖了《质量管理体系要
求》《环境管理体系要求及使用指南》和《职业健康安全管理体系规范》三大管理
体系的基本要素, 地产开发企业主要流程。文件中所提供的 地产开发集团
有限公司的示例并不是真实存在的 地产开发企业及其体系文件,仅供读者学
习理解和实施《质量管理体系要求》《环境管理体系要求及使用指南》和《职业健
康安全管理体系规范》三大管理体系标准的模式。
在本书编写过程中,宁夏 地产业协会、宁夏新技术协会、宁夏住宅建设发
展集团公司和宁夏建设工程质量监督总站领导给与大力支持,表示衷心感谢。
由于工作经历和理论水平所限,书中难免有不妥之处, 迎广大读者指正。
作 者
二 一三年七月二日
目录CONTENTS
第一章 管理手册 001
、编制说明及管理要求 001
二、目的和应用范围 002
三、引用标准 003
四、术语和定义 003
五、三标一体管理体
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