二手房买卖合同有效期.docx

二手房买卖合同有效期 　　篇一：合同的“有效期限”问题　　合同的“有效期限”问题　　笔者发现，在许多合同中，包括有关部门公布的范本中，都存在“合同有效期”这一条款，该款规定通常表述为“合同有效期自年月日起至年月日止”或者表述为自符合一定条件起至完成某项工作止。从字面上理解，该条款的含义应为合同在该时间段内有效，之前或者过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。　　我国合同法中有关合同无效的规定主要有法定无效、被撤销以及自然终止三种，其中有效期届满的无效属于合同自然终止一类。按“合同有效期”的文意上理解，即过了有效期，就意味着其没有了任何效力，当然，合同法特别规定的除外，如合同法第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。也就是说，在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力、诸如保密条款等后续义务的效力、以及事后当事人根据合同内容提起诉讼或申请仲裁的效力等，这些实际上与合同有效期的含义形成了一定的冲突。　　综上，笔者认为实践当中，许多合同在撰写时将“有效期”改为“合同履行期限”更为准确。篇二：合同有效期　　合同法合同有效期　　1、合同生效时间　　一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；　　如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；　　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；　　签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；　　如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。　　2、合同终止时间　　如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；　　合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿；　　因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。　　购房合同有效期　　1、购房合同有效期　　2、房屋买卖合同有效期有多久　　3、二手房买卖合同有效期问题　　深圳律师：黄华(12年律师经验)　　律师咨询：132，4296，6417(免费)　　执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)　　律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇三：二手车买卖合同范本　　二手交易，怎么写二手车买卖合同很重要，二手次买卖合同能保障买卖双方合法权益，一定要注意二手车买卖合同规范性，以下是二手车买卖合同范本。可供大家参考：　　二手车买卖合同范本出卖人：____________________　　买受人：____________________　　第一条目的　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。　　第二条当事人及过户车辆情况　　甲方基本情况：　　身份证　　号码____________________　　现居住地址____________________　　邮政编码____________________联系电话____________________　　乙方基本情况：车辆情况　　身份证号码____________________　　现居住地址____________________　　邮政编码____________________联系电话____________________　　要过户的二手车的基本情况：　　车辆牌号_____________车辆类型_____________　　厂牌、型号_____________颜色_____________　　初次登记日期_____________登记证号_____________　　发动机号码_____________车架号码_____________　　行使里程_____________km使用年限至______年______月______日　　车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准　　车辆购置税完税证明证号______。　　车船使用税纳税记录卡缴付截止期______　　车辆养路费交讫截止期______年______月　　车辆保险险种______　　保险有效期截止日期______年______月______日　　配置______　　车辆状况说明见附件一　　车辆相关凭证见附件二　　第三条车辆价款、过户手续费