二手房家具合同范文.docx

二手房家具合同范文 　　买卖合同范本：二手房买卖合同　　买卖合同范本：二手房买卖合同　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________　　【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。　　该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________.　　该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。　　第二条房屋权属情况　　该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________.　　房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。　　土地使用状况　　该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________.　　该房屋性质为下列选项中第_______种情形。　　1、商品房；　　2、已购公有住房；　　3、向社会公开销售的经济适用住房；　　4、按经济适用住房管理的房屋；　　5、其他房屋。　　该房屋的抵押情况为：___________.　　1、该房屋未设定抵押；　　2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________.　　该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。　　该房屋的租赁情况为：___________.　　1、出卖人未将该房屋出租。　　2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。　　关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。　　第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。　　第四条成交价格、付款方式及资金划转方式　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元，________________________________元整，　　该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。　　买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。　　1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。　　2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。　　买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币，　　，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。　　买受人应将房价款人民币___________元，____________________元整存入双方共同委托的___________________________在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为___________________________.买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。　　关于贷款的约定　　买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元，____________________元整买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：　　买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；　　买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；　　本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。　　第五条房屋