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代理合同解约函 　　律师致函　　律函字第号　　xxxxxxxxx有限公司：　　受xxxxxxxxxxxxx有限公司委托，作为该公司法律顾问，现就贵公司履行与xxxxxxxx有限公司签订的营销广告推广服务合同及商品房营销代理合同存在的问题致函如下：　　1、xxxxxxxxxx公司认为贵公司在履行营销广告推广服务合同和商品房营销代理合同过程中在营销策划、人员配置、相互之间的工作安排和配合，工作进度与安排等方面明显滞后且无法合作与配合，其结果已经严重影响到xxxxxx有限公司整体营销工作，已经给xxxxxxxx有限公司造成了实际损失，因此，贵公司的行为已经构成违约；　　2、鉴于贵公司的违约行为，为了保障xxxxxxxx有限公司的营销工作不受影响和经济不受损失，xxxxxxxx有限公司要求与贵公司解除营销广告推广服务合同和商品房营销代理合同。　　贵公司接到本律师致函后应该立即采取措施，避免xxxxxxx有限公司启动法律程序对贵我双方的友好合作及长远发展带来影响。特此致函　　xxxxxxxxx律师事务所　　律师：　　二0一三年十二月十九日　　律师致函　　律函字第号　　xxxxxxxxx有限公司：　　受xxxxxxxxxxxxx有限公司委托，作为该公司法律顾问，现就贵公司履行与xxxxxxxx有限公司签订的营销广告推广服务合同及商品房营销代理合同存在的问题致函如下：　　1、xxxxxxxxxx公司认为贵公司在履行营销广告推广服务合同和商品房营销代理合同过程中在营销策划、人员配置、相互之间的工作安排和配合，工作进度与安排等方面明显滞后且无法合作与配合，其结果已经严重影响到xxxxxxxxxx有限公司整体营销工作，已经给xxxxxxxxxx有限公司造成了实际损失，因此，贵公司的行为已经构成违约；　　2、鉴于贵公司的违约行为，为了保障xxxxxxxx有限公司的营销工作不受影响和经济不受损失，xxxxxxxx有限公司要求与贵公司解除营销广告推广服务合同和商品房营销代理合同。　　贵公司接到本律师致函后应该立即采取措施，避免xxxxxxx有限公司启动法律程序对贵我双方的友好合作及长远发展带来影响。特此致函　　xxxxxxxxx律师事务所　　律师：　　二0一三年十二月十九日　　本致函我已经全部阅读并代表xxxxxxxx有限公司签　　收。年月　　解除合同协议书　　甲方：XXXXXX有限公司　　乙方：XXXXXXX有限公司　　鉴于乙方内部管理原因，乙方已经不能正常履行甲乙双方于XX年12月签订的《XXXXXXX营销广告推广服务合同》和《XXXXXX商品房营销代理合同》，且已经严重影响了甲方的营销推广和营销代理工作，为避免扩大甲方的损失，甲乙双方达成如下协议：　　一、甲乙双方自本协议签署之日起，正式解除上述《XXXXXX营销广告推广服务合同》和《XXXXXX商品房营销代理合同》，且不再对双方具有法律约束力；　　二、甲方支付乙方的营销广告推广月服务费于XX年1月31日解除，并已结清；乙方应按照合同要求向甲方提供等额发票。上述合同解除之日起，甲方不再支付乙方任何费用；　　三、鉴于本次解除合同是由乙方原因造成，为减少或者避免由于解除上述合同而给甲方造成更大损失，乙方自愿承诺：甲方可以自由选择并聘用乙方在本项目的原工作人员继续为甲方服务，此合作行为与乙方公司无关，乙方不得追究甲方任何法律和经济责任；　　四、自本协议签署之日起，甲方不再追究乙方经济赔偿责任，但乙方需严格遵守原合同的保密协议条款。　　五、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　法定代表人：法定代表人：　　年月日年月日　　团购协议解除函　　：　　年月日签定《商品房团购协议》，自愿以《协议》约定的团购价格购买四川金恒德国际贸易有限公司开发建设的金恒德四季金悦项目栋房，由于您本人没有在《协议》约定的时间内与四川金恒德国际贸易有限公司签定正式《商品房买卖合同》及相关协议，致使《协议》约定的内容已经失效。根据《商品房团购协议》内容规定：地点统一由甲方代理为其办理《商品房买卖合同》及相关补充协议并全额支付应付房款，同时所付团购保证金由甲方代其转为房款；按揭购房的于签订《商品房买卖合同》后七日内到出卖人指定合作银行办理按揭相应手续。若定房人未履行本协议内容或放弃购买该套房屋，所缴纳保证金不予退还，房源不予保留”。您的行为已构成违约，依法承担违约责任。　　本公司经过认真审核相关资料，认为您的违约事实客观存在，证据充分，为此，您购买的“金恒德四季金悦”项目且我公司将根据《协议》约定没收您的团购保证金。现郑重告知您：请于接到本通知七日内来我公司办理交接手续。　　特此函告！　　成都金恒德世联行投资管理