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代理合同的好处 　　客户签代理合同的好处　　1全国统一零售价的3折供货　　2前两批进货按折后价的30%铺底支持　　3月累积回款1万现返5%，月累积回款2万现返10%　　4年终返点　　5进场费用和条码费用支持　　6地堆活动支持　　7业务员工资支持　　8赠品物料支持　　9区域保护，享受独家代理　　(代理期间内，如有所签区域内客人来电咨询，会把来电客人资料转交给代理商)　　自营与代理的优缺点分析　　一、自营管理的特点　　保证商品质量。经商，商品是第一位的，商品的质量是企业的生命。　　灵活掌握库存，并能保证卖场商品丰满。库存决定利润，灵活掌握库存.　　经营自主权大。销售第一，利润第二(来自:写论文网:代理合同的好处)，有销售才有利润。根据不同季节、市场、消费群体，随时调整进销状态，如：商品变价，特卖会等。　　售后服务政策宽。退换货服务是对我们工作失误的补救，把最大的利益让渡给顾客，才会给商场迎来更多顾客，口碑有了，客流量自会加大。　　可以打造自己的团队。“成在经营，败在管理”。未来的竞争是人才的竞争。自营模式的管理人员都是从底层锻炼出来的。他们具有一定韧性。从而为我们企业以后发展奠定人脉基础。　　在市场上选择权大。。　　综上所述，自营管理的优点为：利润高；培养人脉；引领市场；方便售后。　　二、自营管的缺点　　占用资金大；占用人力多　　商场费用多，采购总部合同费用　　物流配送费用　　回款慢，时间长。　　四、代理的优势　　占用资金少现金货到付款　　免除了终端费用。　　人员少，费用低。效率高，量大　　容易管理　　五、代理缺点　　利润低　　不易形成自己的团队　　合同编号：单击此处输入合同编号　　市项目　　销售代理合同　　项目名称：单击此处输入项目名称　　项目地点：单击此处输入项目地点　　甲方：单击此处输入甲方名称　　乙方：单击此处输入乙方名称　　签订日期：单击此处输入日期　　甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经过充分友好协商，就乙方代理销售甲方物业——单击此处输入项目名称项目事宜，达成以下合同条款，供双方共同遵守执行。　　第一条委托项目单击此处输入项目名称项目位于单击此处输入项目地点，占地面积约单击此处输入面积万m2，总建筑面积约单击此处输入面积万m2。可售物业包括：单击此处输入物业类型，以下简称“本项目”。　　第二条委托方式　　经双方充分友好协商，甲乙双方将按第单击此处输入选择种方式合作：　　独家销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方为本项目的独家策划销售总代理。即在委托期内不再委托其他商家代理销售本项目及不自行组建销售队伍，而甲方所有对外推销之单位，乙方均有销售代理权。　　联合销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方独家策划并与单击此处输入联合代理公司联合策划与销售本项目。在委托期内,甲方所有对外推销之单位，乙方与单击此处输入联合代理公司均具有销售代理权。　　其他方式销售策划　　自双方签约之日起，甲方委托乙方为本项目的独家策划销售/租赁总代理。即在委托期内不再委托其他商家代理销售/租赁本项目，而甲方所有对外推销之单位，乙方均有销售/租赁代理权，但甲方亦可自行组建销售队伍，参与对外销售/租赁。　　第三条委托有效期　　本合同委托有效期自单击此处输入日期起至单击此处输入日期止。合同期满，可协商续签或终止合同。委托期的延续或终止，甲乙方需于委托期结束前十五日内决定并以书面形式通知对方，并做好相关交接清算工作。　　第四条双方责任与义务　　甲方责任及义务　　确保本项目的销售合法性。申办有关售楼之法律批文，向乙方提供法　　律、法规及其他规章制度要求在销售过程中使用的与本项目有关的法律批文副本或复印件，并保证一切文件资料的合法性和准确性。　　配合乙方办理有关销售手续事宜，并负责最终确认并提供本项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积、公共配套、《商品房买卖合同》范本等有关文件资料，负责执行双方确定的有关销售配套硬件。　　于本项目现场提供合适的地点供乙方作售楼部，免费提供电话及部分办公设备供乙方使用；在本项目的现场或甲方指定地点设置示范单位，并提供售楼部及样板房的保安、清洁服务。　　负责评审乙方提交的策划方案，并及时提出改进意见；负责检查策划方案的实施情况并提出调整意见。　　负责审定并最终确定项目销售计划、销售策略、销售价格、付款方法以及楼盘推广相关资料的制作，甲方对上述工作有最终决定权。　　甲方有权对现行的销售、策划工作流程和管理制度进行修改和调整，并及时通知乙方修改和调整内容，乙方在未提出异议的情况下必须认真学习并严格遵守相关工作流程和制度；若乙方相关工作人员因违反相关制度和流程造成甲方损失的，甲方保留向乙方及乙方相