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万达不准改购房合同 　　蜀都万达华府全体业主诉求　　成都郫县万达广场投资有限公司：　　XX年6月15日蜀都万达广场售楼部正式开放，让大成都人民知道万达来了，就像万达自身描述的那样“中国商业地产第一品牌”，正是万达多年来在地产行业树立起来的品牌形象，以及以往业主们的口碑让我们义无反顾的相信万达，选择万达，并与贵公司签署了万达华府的购房合同。　　作为蜀都万达业主，一直坚信贵公司出品的房产——品质有保证，设计高端。绝对不会像那些小型黑心开发商修葺出偷工减料的问题楼房来应付业主。我们满心期待自己花血汗钱买来的商品房能以我们期待的形象出现在大家眼前。因此大家都一直密切关注着蜀都万达动态，如今A·B组团建设进度接近尾声，部分业主代表对楼盘进行了实地考察，发现多处问题，实际情况与贵公司相关宣传资料描述或口头承诺在局部存在较大实质性差异，商品房好似廉租房建设标准，这与周边同等价位或者低于万达价位的楼盘相比差距较大，广大购房业主深感自身权益受到严重侵犯。　　在此，我们业主首先强调：蜀都万达华府的一切售楼广告、宣传册、售楼工作人员等所描述与承诺的内容，是广大业主当初做出购房决策的唯一依据。故从法律层面而言，上述资料与人员所言及之内容，均构成了合同要约。　　其次，广大业主之所以购买蜀都万达华府，不仅是为了满足居住的基本需要，更要如同贵公司相关资料与工作人员所言，还要满足一定的成就感与荣誉感。换言之，业主对贵公司的房屋产品存在强烈的品质追求。　　为此，对我们购房业主对贵公司有两大总体要求，一是要求贵公司如实履行商业诚信义务，二是要求整个楼盘的总体品质提升，突显万达引领全球高端生活风尚的理念。只有这样，现有的业主在给亲戚朋友介绍我们居住的小区时才会更加有面子，更加有自信，没有谁会愿意自己花了一辈子积蓄购来的房产是外部“面子工程”，是“次品”。　　针对楼盘现有问题，广大业主依据贵公司出具的相关广告及口头承诺，提出如下诉求，概括陈述如下：　　1.根据现场考察，我们发现住宅楼所有楼层在电梯口大厅均贴了墙砖和地砖，然而电梯大厅到入户通道两侧墙面并没有贴墙砖，而是刮了腻子。这与广大业主利益不符，与万达华府的“华”不符。因此我们要求入户通道两侧墙面必须进行贴砖处理！　　2.所有消防主管道和消防栓箱体均外露，并没有进行内嵌隐蔽处理。这无疑有安全隐患并影响整体美观，降低楼盘品质。所以我们一致要求对消防栓及其相关设施进行隐蔽处理，箱体要与墙面齐平，不能外露！　　3.所有楼层电梯口大厅顶部均做了“回”形顶，然而在入户通道顶部只做了平顶处理，甚至连阴角线都没有做，这与“华”不符，因此我们要求入户通道顶部吊顶必须与电梯口大厅保持一致！　　4.经考察发现所有户型房屋内部卫生间均为回填处理，与地面齐平的，后期装修只能安装马桶，这让绝大多数业主没了选择权利，与业主利益不符，希望给出整改措施！　　5.小区建设进度已经进入后期了，小区绿化也是广大业主关心的问题。那么作为业主，我们对小区绿化规划细则应当具有知情权，要求公布绿化区域具体苗木品种，品阶及数量。“风格园林，典雅境界/塑造景观美学盛宴”这是万达在宣传彩页对于小区绿化的描述，那么请贵公司遵守对小区绿化的规划描述以及绿化覆盖率的承诺！　　6.上述问题乃广大业主暂时诉求，后续发现问题会继续追问！　　再此，我们希望贵公司对以上诉求，本着响应建立“和谐社会”、“诚信社会”的党政号召，尊重业主意见，重视业主诉求，将一切矛盾解决于激化之前，尽快向广大业主做出具有法律效力的、让广大业主满意的公开答复！　　XX年9月4日　　王健林：XX年底，万达将不再是房地产企业　　XX-01-17　　1月16日，万达集团年会于西双版纳召开，集团董事长王健林公布了万达集团XX年工作业绩和XX年工作目标。王健林提出，XX目标中总收入同比下降12%，收入目标下降的主要原因是万达商业较XX年主动下调房地产收入640亿元，其中传递的信号恰好与国内主动下调房地产前景预期的态势一致。　　演讲：万达集团董事长、正和岛岛邻王健林　　今天，我们在美丽的西双版纳，在自己打造的度假区召开万达集团XX年年会。昨天与会的各位同仁都参观了度假区，体验了许多内容，相信仍沉浸在震撼与喜悦中，在此我谨代表万达集团13万名员工，向参加年会的各位代表表示热烈的欢迎！　　今年报告分两个部分：　　XX年主要工作成绩　　XX年，中国和全球经济都持续恶化，全球又面临着新的恐怖主义的重大威胁，可谓问题重重。在这样艰难形势下，万达集团依靠集团董事会的正确决策、丁总裁为首的执行层的出色工作，更重要的是依靠全体员工的共同努力，XX年依然取得优秀成绩。　　XX年万达集团资产达到6340亿元，同比增长%；收入亿元，完成年计划的%，同比增长%；预计净利润也同比大幅增长。