2010房地产经纪人考试《房地产经纪实务》真题及答案.docVIP

2010房地产经纪人考试《房地产经纪实务》真题及答案 　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 　　1.一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和()三个要素。 　　A.交易场所 　　B.支付手段 　　C.购买行为 　　D.购买欲望 　　2.公共关系费用是房地产市场营销成本的组成部分，其主要内容包括()等费用。 　　A.客户管理 　　B.销售网络建立 　　C.新闻宣传 　　D.市场调查 　　3.房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销()。 　　A.受消费者预期影响较大 　　B.消耗时间较长 　　C.受政策法规影响较大 　　D.受区域影响较大 　　4.为有效选择市场，获取竞争优势，房地产开发企业应开展的工作是()。 　　A.区域细分 　　B.市场细分 　　C.营销分析 　　D.投资分析 　　5.居民的生活方式、消费观念、人生观等因素，构成了房地产市场的()。 　　A.社会文化环境 　　B.经济环境 　　C.自然环境 　　D.社区环境 　　6.房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是()。 　　A.购买者 　　B.购买欲望 　　C.购买能力 　　D.购买行为 　　7.房地产经纪人通过调查具有代表意义的购房人，从而推断出一般性结论的调查方法是()。 　　A