建设工程中间验收监督管理规定.docVIP

PAGE PAGE 1 穗建质监字[2009]64号 建设工程中间验收监督管理规定 建设工程施工过程中的环节管理是控制工作质量的重要程序，也是工程质量监督的重要工作。为了加强建设工程质量监督管理，切实贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001），确保建设工程质量，必须加强涉及结构安全、使用功能等重要分部（子分部）工程的过程控制。各级监督机构应对以下提及的分部（子分部）工程的施工及质量验收加强监督管理，要求有关各方在建设管理过程中严格执行并办理相关的中间验收监督管理手续。对于其它分部（子分部）工程，有关参建各方应根据国家施工验收规范和标准的规定要求自行办理质量验收手续，并形成相应的技术管理资料。 （一）重要分部（子分部）工程的主要内容 1、桩基础、天然地基、地基处理等工程； 2、地下结构工程（含防水工程）； 3、主体结构工程（砼、钢、砖、木等受力结构）； 4、幕墙工程； 5、建筑节能工程； 6、建设、监理单位或质监机构根据工程特点及有关规定确认的有关分部（子分部）工程。 （二）准备工作 1、上述分部（子分部）工程完工后30个工作日内，施工单位应按照国家有关验收规范及标准全面检查工程质量，整理技术资料，填写《 分部（子分部）工程质量验收申请表》（以下简称《申请表》）一份，连同工程技术资料提交监理公司审核。 2、监理公司在5个工作日内审核完毕，同时按照有关规定对工程实物进行检查，经总监理工程师签署意见连同工程技术资料（附《申请表》）送负责该工程的质量监督机构（监督员）抽查。 3、监督机构在5个工作日内对工程技术资料进行抽查，在《 分部（子分部）工程质量核查记录表》（以下简称《核查表》）上填写资料抽查意见，并将抽查意见书面通知监理单位。 4、监理单位通知勘察、设计、施工、建设等单位的有关人员进行验收，并须提前通知质量监督机构（监督员）到场实施验收监督。 （三）验收程序 1、审阅有关工程质量保证资料； 2、实地查验工程质量； 3、对验收的分部（子分部）工程的质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收人员签署的分部（子分部）工程完工验收意见，填写《 分部（子分部）工程质量验收记录》（以下简称《验收记录》）一式四份，并加盖有关单位公章后，5日内送交负责该工程的质量监督机构（监督员）。 参与验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织验收。 对建筑节能工程按围护结构和建筑设备安装两部分分别组织工程质量验收，验收后分别报送土建和设备监督部门办理中间验收登记手续 （四）验收监督 1、监理单位应当在验收5个工作日前将验收的时间、地点书面通知负责该工程的质量监督机构（监督员）。 2、监督部负责人对本部门所监督工程应掌握重要分部（子分部）工程的验收情况并进行指导及确认签署意见。 3、监督机构发现有违反建设工程质量管理规定行为、不满足使用功能、影响安全使用和重大质量问题的，发出责令整改通知书。 （五）验收登记 1、施工单位应在监理单位审查资料及实物后，组织中间验收，并形成相关验收表格；施工单位将施工技术资料及相关验收表格报送站窗口；站窗口在接收中间验收资料后转给监督部室；监督部室在5个工作日内初审相关验收资料后，填写《 子分部工程质量核查记录表（简称《核查表》，一式二份），经部室负责人签署意见后送技术管理部；技术管理部在3个工作日内对相关验收资料进行审查，并提出审查意见和建议，打印《 分部（子分部）工程验收登记表（简称《登记表》，一式四份），提交站总工程师审批，审批后，办理盖章等相关手续，返还站窗口。 2、站窗口将《验收记录》、《登记表》一式三份退还给建设单位，监督部室自存一份作为监督档案，由技术管理部每月初向站编制统计报表。 3、《登记表》是单位工程竣工验收资料的重要部分，没有办理重要分部（子分部）工程验收监督登记手续的按单位工程质量验收资料不齐全处理。 附件：建设工程中间质量验收监督管理暂行用表 附表一：《 分部(子分部)工程质量验收申请表》； 附表二：《 分部(子分部)工程质量验收记录》； 附表二附件：《 子分部工程质量验收纪要（桩基础、天然地基、地基处理等）》； 附表二附件：《地下结构（含防水工程）子分部工程质量验收纪要》； 附表二附件：《 主体结构分部(子分部)工程质量验收纪要》； 附表二附件：《幕墙子分部工程质量验收纪要》； 附表三：《建筑节能分部工程质量验收记录（一）（建筑围护结构部分）》； 附表三附件：《建筑节能分部工程质量验收纪要（一）（建筑围护结构部分）》； 附表四：《建筑节能分部工程质量验收记录（二）（建筑设备安装部分）》； 附表四附