二级建造师建筑工程管理与实务精讲.ppt

5、单位工程竣工验收的程序和组织 （1）单位工程完成后，施工单位首先自检，后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。 （2）建设单位组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。 （3）分包单位对所承包的项目进行检查评定，总包派人参加。分包完成后，将工程有关资料交总包单位。 6、单位工程竣工验收合格的条件 （1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格； （2）质量控制资料应完整； （3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； （5）观感质量验收应符合要求。 7、工程资料移交 （1）施工单位应向建设单位移交施工资料; （2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料； （3）监理单位应向建设单位移交监理资料； （4）建设单位向城建档案管理部门移交工程档案应为原件。 2A330000 建筑工程法规与标准 民用建筑节能法规： 1、在正常使用条件下，保温工程的最低保修期为5年。 2、违反《民用建筑节能条例》规定，施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%以上4%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。 3、未对进入施工现场的材料进行查验的处10万元以上20万元以下的罚款 4、注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册； 建筑市场诚信行为信息管理办法 1、不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7d内，公布期限一般为6个月至3年； 2、良好行为记录信息公布期限一般为3年； 一、危险性较大工程的专项施工方案 （1）开挖深度超过3m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过3m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10 KN/m2及以上;集中线荷载15 KN/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过24m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 （7）其他（建筑幕墙工程；钢结构、网架结构安装工程；人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；预应力工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程） （1）开挖深度超过5m的基坑、基槽支护与降水工程 （2）开挖深度超过5m的基坑、基槽的土方开挖工程 （3）模板工程（搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15KN/m2及以上；集中线荷载20 KN/m及以上）。 （4）起重吊装及安装拆卸工程 （5）脚手架工程（高度超过50m的落地式钢管脚手架） （6）拆除、爆破工程 （7）其他（施工高度50m及以上建筑幕墙工程；跨度大于36m及以上钢结构、跨度大于60m及以上网架结构安装工程；开挖深度超过16m人工挖孔桩工程；地下暗挖、顶管工程；采用新技术、新工艺、新材料、新设备工程） 二、下列专项施工方案组织专家进行论证 （1）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。 （2）实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。 （3）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会，实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。 （4）专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。 （5）专家论证的主要内容： 1）专项方案内容是否完整、可行； 2）专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范； 3）安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。 事故发生后的报告和调查处理程序 1、事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当在1小时内向县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告，其内容包括: （1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称 （2）事故的简要经过 （3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数 （4）事故的初步原因 （5）事故发生后采取的措施 （6）事故报告单位或报告人员 （7）其他应当报告的情况 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （3）供热与供