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小区智能物业管理方案 目录 一卡通管理方案 1 智能IC卡电梯对讲联动系统解决方案 2 一卡通停车场控制系统 3 智能车位锁 4 为了满足物业管理公司与地产开发商的需要，诸如住宅小区的人行通道、访客登记、门禁管制、停车收费、保安巡更、电梯控制整合成一套管理软件，所有功能集成在一个信息管理平台，实现了一卡、一网、一库的真正意义上的“小区智能一卡通综合管 理系统”。 智能小区一卡通综合管理系统”是借助感应式卡为信息载体，以计算机网络为依托，使物业管理公司全面实现小区科学化、智能化的现代管理技术手段。 一卡通管理方案 它可实现小区的车辆出入收费管理、人行通道管理、单元楼门禁管理、电梯控制管理、访客登记管理、保安巡更管理等功能。对加强智能住宅小区的安全保卫，提高物业管理水平及提高住宅小区的形象有着显著作用。 一卡通管理方案图 一卡通管理方案 设计思想 通过IC卡来控制电梯的使用，并与可视对讲进行联动，杜绝了闲杂人员使用电梯，让电梯可以得到更好的合理使用和保养。 IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员。管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。 智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。 控制方式一：控制电梯桥箱内的楼层按钮，在电梯箱内安装感应式读卡器、读卡模块和功能扩展模块即构成电梯控制单元。持卡人在电梯内读卡后，系统即根据事先的设置允许持卡人到达授权进入的楼层。持卡人如操作未授权进入的楼层按钮，电梯将不作任何反应。非持卡者则无法操作电梯。 梯控系统控制方式一 控制方式二：控制电梯外的电梯召唤按钮，该控制模式是在电梯外即电梯厅电梯门口安装读卡器，连接电梯控制器，当用户刷卡有效时，才能启动电梯召唤按钮，并启动电梯桥箱内的楼层按钮，用户方可使用电梯。刷卡器安装于首层电梯厅或同时安装于首层与地下车库电梯厅，此种控制模式较为简单，无法限制用户所能到达的楼层。 梯控系统控制方式二
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