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中国土地出让合同 　　GF-XX-2601　　国有建设用地使用权出让合同　　中华人民共和国国土资源部制定　　中华人民共和国国家工商行政管理总局　　合同编号：　　国有建设用地使用权出让合同　　本合同双方当事人：　　出让人：中华人民共和国省市　　局；　　通讯地址：；　　邮政编码：；　　电话：；　　传真：；　　开户银行：；　　账号：。　　受让人：；　　通讯地址：；　　邮政编码：；　　电话：；　　传真：；　　开户银行：；　　账号：。　　第一章总则　　第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、　　自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。　　第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的　　授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地　　使用权出让范围。　　第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占　　有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、　　构筑物及其附属设施。　　第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳　　第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米，其中出让宗地　　面积为大写平方米。　　本合同项下的出让宗地坐落　　于　　。　　本合同项下出让宗地的平面界址　　为　　；出让宗地的平面界址图见附件1。　　本合同项下出让宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高　　差为米。出让宗地竖向界限见附件2。　　出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高　　程平面封闭形成的空间范围。　　第五条本合同项下出让宗地的用途　　为　　。　　第六条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给　　受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地　　条件：　　场地平整达　　到　　；　　周围基础设施达　　到　　；　　现状土地条　　件　　。　　第七条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为　　年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起　　算。　　第八条本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民　　币大写元，每平方米人民币大写元。　　第九条本合同项下宗地的定金为人民币大写元，定金抵作土地出让价款。　　第十条受让人同意按照本条第一款第项的规定向出让人支付　　国有建设用地使用权出让价款：　　本合同签订之日起日内，一次性付清国有建设用地使　　用权出让价款；　　按以下时间和金额分期向出让人支付国有建设用地使用　　权出让价款。　　第一期人民币大写元，付款时间：年月日之前。　　第二期人民币大写元，付款时间：年月日之前。　　第期人民币大写元，付款时间：年月日之前。　　土地使用权出让合同书　　出让方：鄂城区住房和城乡建设局受让方：鄂州市鹏缘气体有限公司　　为妥善安置原鄂州市鄂城区建材综合厂职工，维护社会稳定，根据《合同法》、《土地法》及《城镇国有土地使用权出让暂行条例》有关规定，甲、乙双方就土地使用权转让事宜经协商达成如下协议：　　一、土地位置、性质、面积及现状　　该宗土地位于新庙镇将军村，系国有划拨土地，土地使用面积6622㎡。　　该宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押给鄂城区农行，后此债权转移给中国长城资产管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[XX]25号批复市国土资源局鄂州土资文　　[XX]85号文收回该宗国有土地使用权，XX年5月鄂州市中级人民法院(XX)鄂州法民初字第27号裁定，鄂州市鄂城建材综合厂支付中国长城资产管理公司欠款本息元，诉讼费21456元，鄂城区建设局负连带责任。后　　经区政府协调，并向市政府报告，此宗地由鄂城区住建局处理，解决职工安置和相关债务问题。　　二、土地转让方式、金额及付款方式　　转让方式：该宗土地由甲方委托市国土资源部门采取招、拍、挂处置给乙方。　　转让金额：人民币80万元。其中1、乙方支付甲方30万元用于职工安置，若职工安置资金存在缺口，乙方必须弥补不足部分；2、乙方支付甲方该宗土地抵押债务50万元，乙方若解除了该宗土地抵押，甲方一次性返还乙方。　　付款方式：合同签订之日起，三日内，乙方一次性以现金支付转让费给甲方。　　三、双方的权利及义务　　、甲方的权利及义务　　1甲方积极协助乙方协调国土资源部门和有关债权人解决原土地的历史遗留问题；　　2配合乙方办理土地出让手续；　　3依照鄂州发[XX]3号文件精神，协助做好土地出让金返还事宜；　　4协调周边及职工关系。　　、