买样板房签装修合同.docx

买样板房签装修合同 　　******精装样板房装修合同　　甲方：*******有限公司　　乙方：*******有限公司　　根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定，　　为明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。　　第一条工程概况、工期　　施工地点：**********。　　工程装饰装修面积：约***㎡　　工程项目：********精装样板房装修工程　　施工内容及做法：见附件1：工程施工图纸；附件2：工程施工预算。　　工程承包方式，经商定采取下列包工、包料、综合单价承包方式：　　乙方按施工图纸及施工预算的内容实行以包工、包料、包质量、包安全包工期的承　　包方式组织施工。　　工程期限：　　开工日期201*年10月15日；　　竣工日期201*年11月30日。乙方须尽一切努力争取在XX年11月　　30日前保质保量完工。　　工程款：本合同工程造价合计为大写：**********元整￥****.00元。见附件2：工程施工预算表。　　第二条工程质量标准　　本工程质量执行国家标准GB50096－1999《住宅设计规范》、GB50327－XX《住　　宅装饰装修工程施工规范》、GB50210－XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》、　　ＧＢ５０２１０—２００１等相关国家和行业标准。　　装修室内环境污染控制应严格执行GB50325－XX《民用建筑工程室内环境污染　　控制规范》等相关国家、行业和地方标准。　　其它约定标准　　执行GB/T18883－XX《室内空气质量标准》。　　第三条甲方责任和义务　　开工前3天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空房屋，清除房　　屋中影响施工的障碍物。　　向乙方提供施工所需水、电，并说明使用注意事项，水电费用由甲方承担。负责办　　理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。　　甲方有权对乙方的施工质量、材料质量以及工程进度提出意见，并有权监督施工和　　勒令停工，直至纠正；。　　甲方不得强令乙方违章作业施工的行为，否则造成的安全事故由甲方承担责任。　　甲方有权对乙方的进场所有材料的检查和核对，并有权对不合格材料指令退场。　　发包人委派***电话：****作为本项目工程代表，负责合同履行，对工程质量、　　进度进行监督和检查，并对工程进行指导、管理。　　工程变更签证、验收、结算等除需发包人现场施工管理员和发包人代表签署外，还　　需经发包人指定人员***签字确认，并加盖发包人公章方产生法律效力。在发包　　人任职的其他工作人员均不负责签认，其签署不产生签收、签证、验收、结算的　　法律效。　　第四条乙方责任和义务　　根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，在进场前交甲方审定。在施　　工期间每天对比已审定的进度计划，若发生延迟，必须及时进行有效的纠偏措施，　　保证按工期按质按量完成工程。　　指派***为乙方项目代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、保　　安全、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方项目代表所签署的文　　件应视为乙方对有关事宜的确认。　　乙方应严格执行施工规范、质量标准，严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施　　工安全以及文明施工、深夜施工、环卫、治安与城管等安全操作规范、防火安全规　　范和环境保护规定。在施工期间应建立规章制度和防护、防范措施。　　积极配合甲方开展正常工作。做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工　　验收，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。　　乙方是该工程施工的安全责任人，对施工安全负全责。工程施工中，乙方应做好安　　全措施，确保施工人员安全，乙方应对本班组人员的安全负责，若工地发生工伤、　　事故等事情，乙方负责人必须亲自处理并在两小时内以书面报告给甲方。在伤者医　　疗期间，甲方有权转乙方工程款给伤者医治，医疗、误工、赔偿等一切费用由乙方　　负责。如乙方负责人不作处理而造成甲方处理，所发生的一切费用由甲方代支后在　　乙方工程款中扣减，乙方不得争议。　　严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：　　遵守施工现场管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境。　　因进行装修施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担相应修理和　　损失赔偿的责任。　　完工验收前负责工程成品、设备和居室家具陈设的保护。　　保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。　　负责将装修垃圾及改墙垃圾及时清运，并负责相关费用。　　对检测验收室内环境质量不合格的项目，乙方进行治理或返工，直至达标为止，费　　用由乙方负责。　　第五条工程变更　　合同签定后，在施工前或施工过程中如因甲方要求修改而