关于老旧房屋排查的报告.docx

关于老旧房屋排查的报告 　　关于老旧居住小区调查情况的报告根据住建部《关于开展老旧居住小区情况调查的通知》相关精神，切实推进老旧居住小区改造，我局开展了全县老旧居住小区调查摸底工作，现将我县老旧居住小区的基本情况、存在的问题以及相关建议报告如下：　　一、基本情况　　全县老旧居住小区27个，居户约XX户，均建设在上世纪80-90年代，占地面积67万平方米，建筑总面积23万平方米，其中基础设施老化、环境较差小区23个，抗震能力不足的建筑面积为23万平方米，未能达到节能50%的建筑面积为23万平方米，未进行无障碍改造的建筑面积为23万平方米，套内立厨房、卫生间建筑面积为5万平方米。　　二、存在的主要问题　　我县老旧居住小区建筑试用功能简单，基础设施老化，环境较差，存在4个主要问题。　　1、建筑功能简单。一是部分老旧居民区建筑结构单一，没有独立的厨卫设施，没有设置停车位，没有在小区围墙和重要位置安装视频监控设备，小区出入口设置道闸，单元入口设置楼宇对讲门；二是老旧居民房均建设在上世纪80-90年代，抗震能力差、；三是老旧居民小区以前使用的建筑材料不节能，以至现在小区面貌破烂陈旧，屋檐、台阶、楼梯扶手破损，房屋外墙和楼道墙面裂缝、漏水而且泛黄发黑。　　2、基础设施陈旧。一是老旧居住小区路面不平整，路牙破损残缺，　　道路不畅通；二是排水系统不通畅，废水污水不能及时排出，经常出现内涝；三是旧居民区电线老化，供暖供气管线老化，部分小区水、电、气三表未出户，未实行户管网改造。　　3、环境质量不达标。一是老旧居民区修建时间较早，周围绿化较少或没有，少数修葺绿化带的小区，绿化格局不优，绿化带常年没有维护；二是各种违章建筑侵占绿地、道路，造成交通堵塞；三是公共部分环境卫生脏、乱、差，楼道杂物排放杂乱无章，过道两旁垃圾随处可见，告示牌被各种广告覆盖。　　4、公共配套设施不完善。一是老旧小区休闲娱乐活动场所简陋，健身器材破旧；二是小区安全设施和消防设施不完善，居民私拉电线，消防设施没有维护；三是老旧小区路灯、通讯设施不完善，路灯、楼道灯多数被损坏，电话线老化，网线进入小区不方便，邮箱生锈被废弃；四是大部分老旧居民区没有设置物业管理，还有一部分小区物业管理形同虚设。　　三、建议　　1.纳入棚户区改造。棚户区改造是重大的民生工程和发展工程，可促使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。应从多渠道筹措资金、确保建设用地供应、落实税费减免政策、完善安置补偿政策等四大方面支持棚户区改造。　　2.进行老旧城区分片区集中改造。为进一步改善居民生活环境，提升城市建设的品位和水平，进行老旧城区分片集中改造，老旧片区地上建筑物拆除后，将按照不同目标定位及功能要求进行规划设计，建设　　高层住宅楼、沿街商业楼、回迁安置楼、商务办公楼以及地下停车场等住宅、商业商务和公共服务建筑。　　大新庄乡扎实开展老旧房屋排查工作为确保农村家庭安全度汛，大新庄乡党委政府高度重视，迅速展开行动，召开班子会议，制定措施，落实责任。一是加强领导，明确要求。为切实做好危旧房排查整治工作，我乡高度重视，确立了主要领导为第一责任人，包村干部为直接责任人，负责对各村房屋安全隐患排查整治进行全面指导和督促，确保人民生命财产安全。　　二是摸清底数，对辖区老旧危房进行全面摸排，做到“人员到位、责任上身、正确引导”，在调查的基础上进行严格复核，实行表格化管理，建立一户一档的工作台帐。　　三是排查出的问题和解决措施。对于存在安全隐患的房屋，及时和群众沟通，疏导群众从房屋中尽快搬离，对于没地方搬离的，协调各村村委，搬至村委暂时居住。召开总结会议，对排查出的房屋进行归类，提出相应的解决方案。　　截至目前，已发放明白纸3000余张，共排查出存在安全隐患房屋115户，建筑面积9013平方米。　　篇一：房屋专项清查自查报告　　浙江省水利科技推广与发展中心　　房屋专项清查自查报告　　根据省政府办公厅《关于开展省级行政事业单位房产专项清查工作的通知》文件精神和浙水办[XX]13号文件具体要求，我中心在主要领导亲自部署，分管领导具体落实下，明确了部门工作责任，及时开展了房产清查的自查工作。现将房产自查工作情况汇报如下：　　一、房产总体情况　　截止XX年06月30日，中心实际拥有、使用的房产如下：　　1、浙江钱江水利科技大厦，位于文三路388号，建筑面积平方米，产权清晰，权证齐全。　　2、浙江钱江水利科技大厦北楼位于学院路99号，建筑面积约2400平方米，产权清晰，已办理土地证，未办理房屋使用权证。　　3、本中心所有房产均已入账，部分房产用于出租，收入主要用于偿还银行贷款。钱江科技大厦北楼累计出租面积平米。　　二、需要说明的其它情况　　1、浙江钱江水利科技