vt-gc-wi013工程验收跟移交操作指导书文档.docVIP

工程验收与移交操作指导书 编辑 马洪波 日期 2007-11-28 审核 于琛、杨毅清 日期 2007-11-28 批准 许立 日期 2007-11-28 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人   为了保障房屋的安全、质量和功能要求，为了规范工程阶段性验收、竣工验收、备案及其后移交给物业公司管理的工作方法和验收标准，特制定本操作指导书。 交付验收：承包商将房屋交付给项目公司的过程。交付验收检查的内容包括：资料、房屋本体、道路、公建配套、设施设备等。 移交验收：指项目公司工程部将已完工程交付给物业管理公司时，由物业管理公司主导的验收。移交验收检查的内容包括：资料、房屋本体、道路、公建配套、设施设备等。 职责 项目公司工程部 组织勘察、设计、监理、承包商进行分部、分项工程质量验收； 工程完工，对符合竣工条件要求的，组织勘察、设计、监理、承包商等单位和其他有关方面的专家组成验收组，配合前期部作《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》。 组织编制工程竣工图、竣工档案，并办理相关资料的移交。 组织监理、总包承包商按《交付验收标准》进行交付验收。对不合格项目督促相应承包商整改并负责消项记录。 组织向物业公司移交工程，办理移交