北京某商业项目建筑节能施工方案.doc

PAGE 第一章 编制依据 1.1、施工组织设计 《XXXX工程施工组织设计》 1.2、施工图 图 纸 名 称 图纸设计号 出图日期 结构施工图 AT-07-20 建筑施工图 AT-07-20 1.3、主要标准图集 类别 名 称 编号 行 业 《88JZ建筑构造专项图集》 88JZ系列 《88J建筑构造通用图集》 88JX、88J系列 《华北标通用图集》续编 91SB-X1 1.4、主要施工规程、规范 类别 名 称 编号 国家 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《砌体工程施工及验收规范》 GB50203-2002 《建筑工程施工质量验收规范》 GB50300－2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209－2002 地方 《外墙外保温施工技术规程》 DBJ/T01-012-2004 《公共建筑节能评审标准》 DBJ01-100-2005 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》 DBJ01-97-2005 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 《住宅门窗应用技术规范》 DBJ01-79-2004 《绿色施工管理规程》 DB11/513-2008 1.5、其他相关文件 A、我公司为贯彻ISO9002质量管理体系，ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业安全健康管理体系而将三个体系整合而成的综合管理体系（编号为ZXJZ/TX0100-2002）。 B、我公司企业标准； C、我公司《工程技术质量管理标准》； D、我公司《施工组织设计管理办法》； E、《北京市建设工程现场管理基本标准》； F、《施工现场安全文明管理规定》。 第二章 工程概况 2.1工程简介 项 目 内 容 工程名称 总建筑面积 平方米 地理位置 北京市 建设单位 北京 勘察单位 中国 设计单位 北京 监理单位 北京 质量监督单位 质量监督站 施工单位　　 合同工期 天 质量标准要求 合格 2.2建筑节能概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 酒店、商业用房 2 建筑特点 四层以上为酒店客房；1-4层（裙房）为综合配套用房；地下一层为管理用房、自行车库及部分设备电气用房；地下2、3层为车库及设备用房，其中地下三层主要部分在战时兼作六级人防物资库。 3 建筑面积（㎡） 总建筑面积 54244.86 建设用地面积 7557.6 地下面积 11950.63 地上面积 42294.23 4 建筑层数 地 上 24 地 下 3 5 建筑层高 （m） 地下部分层高 地下三层 3600 地下二层 3600 地下一层 4800 地上部分层高 首层 4800 2-4层 4200 设备管道层（4层上） 1900 标准层 3000 机房间 4020 6 建筑高度（m） 绝对标高(m) 39.80 室内外高差 -0.1 基底标高(m) －13.98 基坑最大深度(m) 16.68 檐口标高(m) 79.9 建筑总高度(m) 83.80 7 建筑防火 耐火等级一级 8 墙面保温 混凝土墙、陶粒砖墙 50厚膨胀聚苯板 屋面保温 70厚聚苯板 地下二层车库顶板 21厚超细无机纤维 9 外装修 外墙装修 裙房外装修为组合式玻璃幕墙，主体（客房部分）为石材幕墙结合外窗 门窗 玻璃幕墙、石材、金属百页、铝合金玻璃门 屋面 上人屋面 屋7C-3，人造草皮面层屋面 保温层：40厚C20细石混凝土＋70厚聚苯板 不上人屋面 屋13C-3，水泥沙浆面层 10 内装修 顶棚 铝合金条板吊顶、矿棉吸音板吊顶、高级环保乳胶漆、矿棉吸声板、水泥砂浆、装饰石膏板 楼（地）面 水泥楼地面、地砖楼地面、花岗石楼地面、低温热水地板辐射采暖楼面 内墙 玻璃棉粘铝板网吸音墙面、水泥砂浆墙面、防火型乳胶漆墙面、花岗石墙面、高级环保乳胶漆墙面、釉面砖墙面、仿石砖墙面 门窗 普通门窗 铝合金门窗等 特种门窗 防火门、人防门窗、防火卷帘门 11 防水工程 地下 防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为S8，柔性防水采用SBS3＋3改性沥青双层卷材 屋面 防水等级为二级，采用SBS改性沥青卷材及涂膜各一道，卷材4mm，涂膜3mm 卫生间 1.5厚聚氨酯涂膜防水层 消防水池 玻璃钢 2.3采暖节能工程： 配电与照明节能工程、监测与控制节能工程为专业设备安装施工队伍分包项目。 第三章 施工部署 3.1施工管理目标 3.1 质量目标 各检验批验收合格率100%，符合设计要求和规范规定，各项指标达到合格标准。 3.2施工进度安排 本工程的总工期目标为604天， 2009年2月20日