出租方有权终止合同押金不退.docxVIP

出租方有权终止合同押金不退 　　租赁合同　　出租方:身份证：承租方:身份证：　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义　　务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　一、租方自有车给承租方使用。　　二、租赁期限：租赁期定为年，自年月日起至年月日止。　　三、租金的计算缴纳：　　1、每月日前承租方必须将当月租金如数支付给出租方，逾期视　　为违约，出租方有权向承租方追回当月租金外，并有权终止合同，收回车库。租金按银行转账方式缴纳。　　2、押金：合同签约后，承租方缴纳元人民币为押金；租　　期未满，押金和租金不退；租期结束，出租方经查验本出租车库建筑物无损坏，承租方不欠其它费用，即可退回押金。　　3、该车库的管理费、水电费、卫生费、治安费及其他杂费，由承　　租方交纳、因承租方欠交其费用带来的一切后果由承租方负责。　　四、租房权利与义务：　　1、承租方不得利用该车库从事非法活动及进行任何违法犯罪活动。　　2、承租方要遵守小区管理规则，遵守安全消防规则，维护市容讲　　究卫生；承租方在租赁期间必须爱护该车库建筑物，损坏改车库必须承　　担修复或赔偿的责任，如需改建必须书面申请，出租房同意为准。　　3、承租方租用该车库只有使用权，没有所有权。　　五、出租方权利与义务：　　1、承租方有下列情形之一者，出租方有权解除合同：　　a.承租方擅自将该车库从事非法经营活动；　　b.承租方逾期交付该车库月租金　　c.承租方逾期交付水电费、卫生费、治安费等。　　2、租用期间该车库如发生房屋本身结构性的质量问题由甲方负责解决。　　六、争议的解决方式：　　履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方都有　　权向市仲裁委员会申请仲裁，未达成仲裁协议可向人民法院起诉。　　七、其他事宜：　　本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的规定经双方共同协商作出协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　八、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。　　备注：租期满后在同等条件下乙方有优先承租权。　　甲方：乙方：　　电话：电话：　　签订日期：年月日　　房屋租赁协议　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　一、甲方愿将位于：租赁给乙方使用。　　二、乙方使用甲方房屋每年上交甲方元租金。　　三、在合同期内的物业、水、电费用由乙方负责。　　四、乙方不得随意更改房租的设计结构，不能对房屋损坏，如有损坏，由乙方负责赔偿。　　五、如果乙方不按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权终止合同，收回房屋。乙方如要中途解除合同应提前一个月通知甲方，押金不退。　　六、乙方在租赁期内不得打扰四邻的正常生活，不能做违法行为，如发生以上事故，全部由乙方自己负责。　　房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　根据国家有关法律、法规，经双方协商一致，共同制定本合同，　　双方共同遵守：　　一、甲方自愿将坐落在，一套房屋租给乙方使用，乙方对该房屋充分了解并愿意承租。　　二、租赁期间自年月日至年月日，月租金：元；年租金：元，一次性付清一年租金，先付租金后使用的原则。乙方应在年月日交清暖气费，甲方查看暖气费发票，以上到期不付，甲方有权终止合同，押金不退。　　三、甲方交房时水立方，电度，租赁期间水、电、暖、有线电视费及物业费由乙方负责交付。　　四、甲方保证上述房屋产权清楚。　　五、房屋租赁期间，乙方如需要对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，因使用不当或其它人为原因使房屋或设施损坏，则乙方负责赔偿或给予修复，乙方应搞好邻里关系遵纪守法。在租赁期间，天然气、水、电造成事故伤害，甲方不予承担。　　六、乙方付押金元给甲方，，乙方租用期满后，经甲方验收房屋设施，完好无损，卫生干净，押金退还乙方。　　七、违约责任　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、　　法规的，另一方有权终止合同，其造成的损失由责任方承担。　　乙方不得以任何方式未经甲方同意转租房屋给第三者或中途　　退房，甲方有权收回房屋押金不退。　　八、本合同在履行过程中若发生争议甲方与乙方应本着友好精神协商　　解决，若协商不成可通过司法解决。　　九、房屋到期前一个月在同等条件下，乙方要求续房时甲方应先满足　　乙方要求。如乙方不继续租用应提前一个月通知甲方，续期租房时价格随行就市。　　十、以上物品完好无损，乙方要爱护使用，妥善保管，发生损坏给予修复或按价赔偿。　　十一、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效。　　甲方签字：乙方签字：　　身份证号：身份证号：　　电话：　　电话：