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物业工程验收移交项目
物业工程移交项目表(一)
项 目
评价
存在问题
整改建议
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统
暖通管路系统
公共区域暖通用管井
燃气设施管井
公共区域燃气设施管井
楼宇排气设施
其 它
给
排
水
系
统
公共区域生活用水管井
蓄水箱(池)、管路
草坪等浇灌设施
卫生洁具等设施
排水管路等设施
公共区域排水管井
化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
其 它
物业工程移交项目表(二)
专 案
评 价
存在问题
整改建议
电
梯
系
统
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备
曳引及其它设备
井道照明等
井道门等
电气控制设备系统
其 它
消
防
系
统
车库各种指示标志灯
喷淋头/烟、温感探头
消火栓管路及设备
灭火器等设备
消防水池(箱)
消防电气控制设备
监控中心设备
其 它
物业工程移交项目表(三)
项 目
评 价
存在问题
整改建议
通
信
网
络
系 统
电话系统设备
楼宇电话插座等
有线电视设备
楼宇有线电视插座等
公共广播/应急广播设备
音响设备
楼 宇监 控
系 统
楼宇监控设备系统
楼宇监控用的各种传感器等
办 公 自 动 化 系 统
办工自动化系统设备
物业管理营运信息系统
办公和服务系统
信息服务系统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
安 全防 范系 统
入侵报警系统
电视监控系统
出入口控制系统
电子巡更系统
车库管理系统
综 合布 线系 统
建筑群主干线
建筑物主干线
水平布线
屋宇工作区布线
其 它
物业工程移交项目表(四)
项 目
评 价
存在问题
整改建议
楼
宇
土
建
工
程
1.主体结构:
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
2.外墙:
防水
墙及墙面
3.屋面:
保温隔热性能
防水性能
排水设施
面层
4.楼宇地面
5.公共楼梯
6.门窗玻璃
7.卫生间防水
8.其它
物业设施交接书
序号
交接项目
型号规格
数量
接收意见
处理结果
确认
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
管理公司
经办人签名:
管理公司盖章:
发
展
商
经办人签名:
发展商盖章:
AB大厦(小区)
整体接管验收交接表
年 月 日
基本情况
物业名称
建设单位
开工日期
设计单位
竣工验收日期
监理单位
移交验收日期
项目总包单位
占地面积
项目管理单位
建筑面积
物业管理单位
移交内容
房屋清单
共用场地清单
单体建筑竣工图
共用设备清单
单体结构竣工图
共用设施清单
单体电气竣工图
单体电气城建档案
公共绿化竣工图
室外地下管线竣工图
建设项目规划图
钥匙移交明细表
备注
监交人: 接收人: 移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区)
物业移交明细表
移交日期:
物业名称
移交内容
接收人
交出人
备注
监交人: 接受人: 移交人:
AB大厦(小区)
物业接管钥匙移交明细表
移交日期:
钥匙对应锁具位置
钥匙把数
转交经手人
转交接收人
备注
监交人: 接受人: 移交人:
YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区)
设备设施委托管理协议书目录
工程名称: 共 页 第 页
序号
文件编号
责任人
文件材料名
日期
页号
备注
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YC/AB/RD.PM.0XX
AB大厦(小区)
设备设施委托管理协议书
委 托 方:
受委托方:
项 目: (下称本项目)
移交日期: 年 月 日
甲乙双方经过现场检查和友好协商,同意将上述已经安装、调试完毕的项目设备设施移交乙方管理、使用。
自移交之日起,乙方全权负责本项目的日常使用管理;对本项目中存在的产品质量和施工
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