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农村房屋土地租赁合同 　　农村土地租赁协议　　出租方：　　承租方：　　根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：　　一、租赁土地状况　　面积约为亩。四至界线为东至；西至；南至；北至。　　二、租赁土地用途　　租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。　　在协议期间，不得随意更改土地的用途。　　三、租赁土地期限　　土地租赁期限为年，即从年月日至年月日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。　　乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。　　四、租金及支付方法　　每年当年租金共计人民币元。　　土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。　　五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。　　六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。　　七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。　　无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。　　八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　XX农村集体土地租赁合同范本　　第一条合同双方当事人　　1、出租方：(以下简称甲方)　　2、承租方：(以下简称乙方)　　法定代表人：　　第二条法规依据　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。　　第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限　　1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡(镇)　　村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(其中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)。具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。　　2、流转用途：　　3、流转期限：　　第四条土地流转方式价款　　一、土地流转方式：租赁。　　二、土地流转价款：　　经双方协商，采取以下第----种价款计算方式执行。　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%。　　价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。　　三、土地流转租金支付方式及支付时间为：　　土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由甲方委托代理人收　　取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。　　四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。　　第五条双方权利和义务　　1、甲方权利和义务：　　(1)有权监督乙方(来自:写论文网:农村房屋土地租赁合同)按规划合理利用土地，制止乙方违反合同约定使用土地的行为;　　(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;　　(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;　　(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿;　　(5)法律、行政法规规定的其他权利和义务。　　2、乙方权利和义务：　　(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;　　(2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用;　　(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;　　(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同;　　(5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项,并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权;　　(6)乙