前期物业委托招标所需资料明细.doc

　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业服务教育网　 HYPERLINK / 前期物业委托招标所需资料明细 　　 1、项目名称： 2、招标项目的简要说明: (一)????????????? 项目描述: (二)????????????? 地理位置: 本项目位于北京市???? 区???????????? 路??? 号， 四至范围：东至，西至，南至，北至。 (三)????????????? 本项目规划设计的物业类型为：?????????????????? 。 (四)????????????? 项目预计开工和竣工交付使用时间 物业管理企业办公等用房： 建筑面积为??????? ?平方米； 坐落位置： (五)????????????? 规划基础数据（附表格） 名?? 称 ?指?标 备????????? 注 建设用地面积 ㎡ 建筑用地： ㎡ 其中公建用地： ㎡ 道路用地： ㎡ 绿化用地： ㎡ 总建筑面积 ㎡ 地上总建筑面积：㎡ 其中其中住宅建筑面积：㎡ ??? 住宅带电梯建筑面积：㎡ 住宅不带电梯建筑面积：㎡ 商业用房建筑面积：㎡ 办公用房建筑面积：㎡ ? 地下总建筑面积：㎡ 其中人防面积：㎡ 建筑密度 ? ? 综合容积率 ? ? 绿地率 ? ? 建筑物 共计?幢 分幢说明（功能、建筑面积、使用面积、户数） ? 建筑层数 ? 地上：层 地下：层 建筑高度 ? 建筑结构 ? 机动车停车位 ? 地上： 个 地下：个 非机动车停车位 ? 地上：个 地下：个 地下车库出入口 ????? 个 详细： 小区出入口 ????? 个 详细：(是否人车分流) 3、项目分系统设施设备配置状况 (一)????????????? 给水、排水、排污设施设备配置状况 (二)????????????? 供配电系统设施设备配置状况 (三)????????????? 供暖系统设施设备配置状况 (四)????????????? 电梯系统设施设备配置状况 (五)????????????? 安保系统设施设备配置状况 (六)????????????? 消防系统设施设备配置状况 (七)????????????? 其它小区智能化设备的配置 (八)????????????? 垃圾处理设施设备配置状况 4、项目分系统设施设备清单 5、本项目公建配套设施及说明 其它说明 如：能源费、人员说明等 ? 6、物业服务内容和要求 7、物业服务达标要求 8、投标单位报价方式为何种方式??? 1.包干制.???? 2.酬金制. 8、开发商营业执照及资质证书（复印件加盖公章） 9、《规划设计方案》复函(附图) （复印件加盖公章） 10、招标人授权经办人身份证明 11、立项批复、地名办名称核准（复印件加盖公章） 12、建筑工程施工许可证（复印件加盖公章） 13、建设工程规划许可证（复印件加盖公章） 《规划意见书》????? （复印件加盖公章) 14、带有经济技术指标的总平面图（复印件加盖公章）