集体土地所有权主体及其保护-民商法学专业论文.docxVIP

偿市场化：逐步提高补偿标准，保障失地农民的利益及其发展。允许集体土地 偿市场化：逐步提高补偿标准，保障失地农民的利益及其发展。允许集体土地 直接进入市场流转，在国家的宏观调控下，允许农村集体土地使用权全面流转， 明确流转方式、期限以及收益的分配，充分引入市场竞争机制，允许农民个人 充分行使权利。充分发挥国家土地利用总体规划的作用，国家以税收方式进行 利益分配、调节，打破城乡二元体制，实现全国城乡地政统一管理，建立农村 集体土地地籍管理制度与地价评估体系，对于“公共利益”征收为国有之外的 集体土地，不因使用权的转移而由农民集体所有转变为国家所有。 关键词：集体土地所有权农民集体 集体土地管理委员会直接流转 AbstractThe Abstract The legal framework of the collective land ownership is important in the legislation ofreal right in China．It runs through the existing land legislation from the times of people’S commune when established the“three-tiered，team-based’’system of collective land ownership．