xxxx年1季度中国主要城市房地产市场交易情报_35页,交易文档.docVIP

2012年1季度 中国主要城市房地产市场交易情报 前言 2012年第一季度：1月楼市惨淡开局，逾八成城市成交环比下跌。2月楼市成交逐渐恢复，近9成城市成交量环比上涨；两会坚持调控不动摇，促进房价合理回归， 3月前两周，楼市同比下跌城市减少至5成以下，楼市总体仍呈现向暖趋势。 目录 中国主要城市房地产市场交易情报（2012年1月） 中国主要城市房地产市场交易情报（2012年2月） 中国主要城市房地产市场交易情报（2012年3月上旬） 中国主要城市房地产市场交易情报（2012年1月） 1．2012年1月中国主要城市住宅市场交易情报表 一月楼市惨淡开局；逾八成城市成交环比下跌，平均跌幅38.14% 1) 供应情况： 1月主要城市库存量有所回落。北京商品住宅可售量下降38.68万平方米，上海商品住宅可售量下降23.59万平方米，深圳商品住宅可售面积下降16.64万平方米，广州可售量增加12.15万平方米；苏州、厦门等可售量较上月略有下降。 2)市场需求： 本月，40个监测城市中，逾八成城市成交面积环比下跌，天津环比跌幅最大，达78.78%。重点城市，环比均下跌，除天津外，杭州（不含萧山余杭）环比跌幅亦超过70%；北京、杭州（含萧山余杭）、重庆跌幅均在60%以上。 3)成交价格： 本月40个监测城市成交价格稳中有降，9城市均价环比下跌，9城市均价环比上升，平均跌幅1.81%。重点城市中，3