监理工作作业指导书.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 34 PAGE \* MERGEFORMAT 1 监理工作作业指导书 前 言 《监理工作作业指导书》是按现行监理工作的有关法律、法规、规范和标准的要求，进行整理、归纳、编制的，对监理项目部开展监理工作起到一定的指导作用，如规范、标准等有所变动，则按新的要求执行。（包括建设工程监理基本表式） 目 录 项目监理工作的程序和分工 监理项目业务工作程序…………………………………………………………………1 监理项目业务各阶段工作的分工………………………………………………………2 施工阶段监理工作的总程序……………………………………………………………3 二、施工阶段主要监理工作的流程 隐蔽工程检验流程………………………………………………………………………4 技术联系工作流程………………………………………………………………………4 材料审核流程……………………………………………………………………………5 进口材料、设备审核流程………………………………………………………………5 施工阶段各项监理工作的要求 对施工承包商的质量管理体系、质量管理制度审查的要求…………………………5 对分包单位审查的要求…………………………………………………………………6 对设计图纸会审纪要和施工组织设计（方案）审核的要求…………………………6 对工程开工条件审核的要求……………………………………………………………7 对材料、构配件、设备质量控制的要求………………………………………………8 对工程测量复核的要求…………………………………………………………………9 对旁站监理工作的要求…………………………………………………………………9 对分项、分部工程质量控制的要求……………………………………………………10 对工程进度控制的要求…………………………………………………………………12 对工程投资控制工作的要求……………………………………………………………12 对单位工程、竣工验收工作的要求……………………………………………………12 对监理工作联系单、监理工程师通知单等工作的要求………………………………13 对工程例会、会议纪要工作的要求……………………………………………………14 对监理月报工作的要求…………………………………………………………………14 对监理日记工作的要求…………………………………………………………………14 对监理项目施工方和监理方资料工作的要求…………………………………………15 对监理工作总结编写工作的要求………………………………………………………15 四、各分项、分部工程的监理工作 地基与基础分部工程……………………………………………………………………16 主体结构分部工程………………………………………………………………………19 建筑装饰装修分部工程…………………………………………………………………22 建筑屋面分部工程………………………………………………………………………24 建筑给水、排水及采暖分部工程………………………………………………………24 建筑电气分部工程………………………………………………………………………25 智能建筑分部工程………………………………………………………………………26 通风与空调分部工程……………………………………………………………………27 电梯分部工程……………………………………………………………………………27 建筑节能工程……………………………………………………………………………28 市政道路工程……………………………………………………………………………29 绿化工程…………………………………………………………………………………32 结构加固工程……………………………………………………………………………34 监理的制度化、规范化、标准化的应用是决定监理工作质量的关键，亦是施工质量一个很重要的外在条件。为此，根据国家有关建设的法律、法规、技术标准并结合本公司质量管理的实际，编制本《监理工作作业指导书》，希望全体员工能遵照执行，以确保监理的工作质量。有关施工安全监理详见《安全监理工作作业指导书》。 监理工作程序和分工 1．监理项目业务工作程序 保修期服务 保修期服务 资料归档 中标 各级检查 项目实施 （见监理工作主程序） 专家咨询 报建管办 工程部布置 项目登记 组织班子 合同签字 合同审核 项目洽谈 合同起草 审 核 编大纲、标价 查询登记 业务信息 内部协调 总结、交业务手册 2．监理项目业务各阶段工作的分工： 工作阶段 质量文件 责任人 审核 批准 公司分管资料