2014房建筑法规第五章城乡规划法律制度PPT幻灯片.pptVIP

第五章 城乡规划法律制度;城乡规划与城乡规划法; 城乡规划的作用 城乡规划是城乡建设和规划管理的依据，是保障城乡土地合理利用和开发的基础。 城乡规划法 1、我国城乡规划法规立法概况 《城市规划法》 1990年4月1日正式施行；国务院颁布《村庄和集镇规划建设管理条例》1993年11月1日正式施行；《城乡规划法》 2008年1月1日正式施行。 2、城乡规划法适用范围 城乡规划法的适用范围包括地域适用范围（规划区）和主体的适用范围两方面。 ;城乡规划可以分为城镇规划和乡、村庄规划;城镇详细规划 详细规划是以总体规划为依据，对城乡近期建设区域内各项建设作出的具体规划；详细规划可根据需要编制成控制性详细规划和修建性详细规划两种。 乡、村庄规划 乡规划、村庄规划应当从农村实际出发，尊重村民意愿，体现地方和农村特色。 乡规划、村庄规划的内容应当包括：规划区范围，住宅、道路、供水、排水、供电、垃圾收集、畜禽养殖场所等农村生产、生活服务设施、公益事业等各项建设的用地布局、建设要求，以及对耕地等自然资源和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排。乡规划还应当包括本行政区域内的村庄发展布局。;城乡规划的原则 1、城乡统筹 2、保护环境，节约资源、坚持可持续发展 3 关注民生 4、提高规划的科学和规划实施的依法行政 5、先规划后建设;;