厦门房地产合同.docx

厦门房地产合同 　　出租方：承租方：　　联系电话：联系电话：　　身份证号码：身份证号码：　　出租房屋座落于厦门市，共计房厅，室内设备及装饰包括空调　　3台、电视1台、机顶盒1个、冰箱1台、　　洗衣机1台、电热水器1台、五人沙发1套、电视柜1个、床2张、壁柜2个、电脑组柜1　　个、钥匙2把等。　　合同签订之日的电表底数，水表底数。　　一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。　　二、租赁期限：从年月日至年月日止。　　三、租金：每月人民币整，每个月为一期，每期租金应提前天付清。　　四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币作为押金，到合同期满，且乙方交清　　租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。　　五、租赁期间，乙方应负责交付下列项费用：　　六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合　　同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。　　七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造　　成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将　　房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先　　承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并　　向乙方收取壹个月租金作为违约金。　　九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。　　十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通　　知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作　　为违约赔偿金。　　十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙　　方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法　　律责任。　　十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方　　均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。　　十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。　　十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等　　效力。　　十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。　　十六、补充条款或备注：　　甲方：乙方：　　签约日期：年月日　　房屋租赁合同　　出租人：______________证件类型及编号：___________________________承租人：______________证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况　　房屋坐落于厦门市______区___________________街道办事处__________________________________________，房厅卫建筑面积____________平方米。　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。第二条房屋租赁情况　　租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。　　居住人员中有外地来厦人员的，如需要办理相关暂住证等相关登记手续的，乙方应自行前往当地公安派出所等相关部门办理，甲方应提供相关证明供乙方办理。　　承租人不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，承租人对承租期间利用承租房屋从事的一切非法活动承担全都责任。第三条租赁期限　　房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共　　计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承