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卖房贷款转让贷款合同 　　按揭贷款房屋转让协议　　本协议签订地：　　甲方：身份证号：电话：共有人：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：　　甲方自愿将所其按揭购买的房产转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，现就房屋转让一事达成如下协议：　　一、甲方转让房产基本情况：　　甲方所拥有的房产座落在省县街小区幢单元号，建筑面积共平方米，平方米，座落在幢楼号，，以下简称房产。　　二、房屋转让成交价格：　　该房产转让成交价格为人民币元整。其中，甲方未付清银行按揭贷款期，每期元，合计人民币元整，上述银行按揭贷款自本协议房产转让后转由乙方负责偿还给贷款银行。此转让成交价格包括房屋、车库、室内设施以及与房屋相关的一切权益）。本协议签订之前所有因房屋所产生的一切费用由甲方承担，本协议签订之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。　　三、付款方式：　　房屋转让成交价格按以下方式支付：　　1、甲乙双方经结算确认：甲方欠乙方的到期借款债务人民币元整签字：乙方签字：　　在场人签字：　　年月日　　按揭房屋买卖协议　　卖(转载于:写论文网:卖房贷款转让贷款合同)方:身份证号：身份证号：　　买方:身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已首付房款的，付款金额为写：）。剩余元，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：　　一、甲方所售房屋位于河南省xx市区路号的小区号楼单元楼户，为______结构，建筑面积为平方米。　　二、甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号，与开发商签订《商品房　　买卖合同》编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。　　三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币元。　　四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元。　　五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。　　六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。　　七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同》向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。。甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。　　八、该房屋能够办理房产过户手续时，甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。　　九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质　　量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。　　十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。　　十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。　　十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。　　十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。　　十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。　　十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向双方共同约定的管辖法院人民法院起诉。十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可　　另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一