参观区域心得体会.docx

参观区域心得体会 　　交流参观学习心得在公司的组织下，xxxxx一行四人远赴成都参加培训班，其整个学习安排是一天半的课　　程，具体是xx工程管理知识一天的学习课程及半天的实地考查。在老师一天的讲课中，我对xx工程管理的细节和实操性所打动，另外在课间也同老师进　　行了简单的咨询和了解，让我的体会到我们在管理中的差距；另外我们参观了xxcoco、xx、　　xx〃xx等项目，步入这些高端项目不禁让人大开眼界，体会很深，总结一下我们将来的工作　　应注意以下几个方面：　　1、以营销为中心和龙头精心设计，以市场需求为导向，真正的满足客户的心理需求，从　　基础上让产品增加溢价点。　　2、工程管理架构要合理，从整个组织类型要总体满足企业管理高效、质量的要求。　　3、真正的以计划为中心，在实施过程中要以完全按照计划实施，并且在实施的过程中要　　做到实施---监督---总结修正---反馈一系列的精细化管理。　　4、在产品的定位上要根据目前的市场需求，可以延续和套用成功和成熟产品，并在此基　　础上开发新的产品，以适应市场的变化。　　5、在施工过程中要注意随时对产品的修正，真正的从业主的角度出发，针对可能造成业　　主将来生活不便的部分设计问题要及时进行调整。　　6、针对交房后所出现的问题要及时进行收集，认真的进行总结，将修正方案进行整理，　　以保证以后的工作中不出现类似的问题。以上是我学习过后自己所总结的几点想法，不成熟之处还望领导和同事们指正。篇二：　　参观学习心得体会参观学习心得体会　　从上海到广州、再到深圳，很感谢公司能给我们提供这么好的参观学习机会。这次机会　　对我来说，实在难得，开阔视野的同时，也亲身感受到目前房地产发展的现状。一路上高高耸立的楼盘、车流不断的马路、行走匆匆的人群，都让我不免感叹于现代化　　都市快速生活的节奏。心中不免有一丝恐慌，假如我在这里的话，能否有我一丝立足之地呢？　　我想，这也是公司为什么安排我们学习的原因之一。要想在社会中不被淘汰就必须不断学习、不断进步。领略体会到优秀楼盘的至高水平，　　为以后自己的工作提供了很多前瞻性、丰富的思路和工作方法。公司组织了为期6天的外出学习，一路来考察学习了数个楼盘，亲眼目睹了多个国内一　　线开发商的开发项目，从视觉到思想上都受益匪浅。以下是这几天来的一些心得体会：　　1、项目规划因地制宜　　规划设计是前期重中之重，我们今后接盘操盘必须认真研究众所周知，房地产项目的前期规划设计是至关重要的一环，它直接决定了项目的产品类　　型及营销推广方向。项目前期规划设计是否符合市场要求，是否具有创新性亮点，是否有效　　地整合和利用了项目现有的资源等等，可以说是项目的第一生命线，也是项目成败的关键。不论是我们这次考察所接触的高端项目，还是我们平常接触的区域的各个项目，我们不　　难看出，好的前期规划对后续产品的营销推广都有极大的推动作用。我们所看到的波托菲诺，　　除了品牌优势外，很关键的一点就是因地制宜为产品创造了很多附加值，湖景和别墅的规划　　布局都让产品增值不少。　　2、景观绿化极为精致本次参观的几个小区，除万科、汤臣一品、碧桂园未能进入外，其它的小区均允许进入　　内部参观，其景观设计及绿化设计乃至后期的管理均及其细致，处处给人以新颖、赏心悦目　　的感觉，好像进入了风景区或者是一个别致的花园。这几个项目对景观的投入对项目的销售　　起到了极其重要的作用。　　3、精装交付准现房、现房、精装现房到真正拎包入住的房源将是趋势。从这次考察过程中我们发现，　　这些楼盘都在做精装交付。那么同时也给我们提供了一个新的思路，从房地产发展的趋势来　　看，准现房—现房—精装现房，也有可能到真正的拎包入住的房源。精装交付将是一个不错　　的营销推广思路。也就是我们这次的商务广场项目。　　4、广告推广简约明了、主题突出、大气自然一路从广州到深圳，大型户外看板广告我们所见并不多，相比之下，从临近项目现场的　　道路两边到项目内场，灯杆旗广告倒是每个项目必有的。不论是从项目周边的围墙还是灯杆　　旗广告，它们都有一个共同的特点：简约而不简单。但我们操作的项目来看，它们这种方式　　也许并不适合，就像我们所说的：只选对的，不选贵的。但是简约明了、主题突出、大气自　　然的文案和版面风格是值得我们学习和借鉴的。　　5、细微之处见功力　　正如大家购买普通商品一样，商品房它也是商品的一种，大家都希望买到“物美价廉”　　的商品。与此同时，随着生活质量的提高，人们对品质生活的要求也越来越高，于是我们发　　现我们时常挂在嘴边的“服务”。其实可以简单到你开车过去的时候，他已经早早的站在那里，　　准备着给你敬礼，并为你打开门栏，除此之外，整洁的路道，有序的施