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. . 居间服务协议(客户) 客户: (以下简称甲方) 身份证/营业执照号码: 地址: 联系电话: 代理人/代表人: 身份证号码: 居间人: (以下简称乙方) 联系地址: 甲方要求乙方提供居间服务，为其介绍适宜物业，并促成甲方与业主达成租赁合约的交易。甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上达成本协议。 一、物业状况： 乙方为甲方介绍的物业位于成都市 区 号 写字楼（以下简称该物业）。 二、协议期限： 本协议期限自 2010 年 11 月 23 日之日起至 2011 年 12 月 22 日止，期满后可续约，具体事宜另行约定。 三、权利义务： 甲方委托乙方代理事项：1.代甲方寻找适合之物业； 2.代甲方与业主方谈判； 3.代甲方审查一切合约； 乙方须真实、准确、完整地向甲方介绍该物业的状况：按照甲方要求，为促进交易提供联络、协助、撮合等服务：与该物业业主商谈交易事宜，协助甲方与业主签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续；对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。 四、其他事项 甲方委托乙方提供该居间服务为独家委托，在委托期限内甲方不得另行委托他人,若甲方另行委托他人，甲方应当赔偿乙方相当于承租物业一个月房屋租金作为违约金。 五、本协议一式贰份, 甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 六、乙方同时介绍下列其它物业，上述条款同样适用于下列物业： 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 客户(甲方)： 居间人(乙方)： (盖章)： (盖章)： 代理人: 经办人: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 中介业务合作协议 甲方： 乙方： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，在平等、自愿基础上，经友好协商，就房地产中介业务合作事宜达成如下协议： 一、合作事项及要求 双方一致同意在 项目进行合作，合作期内，乙方有权作为前述项目的房地产经纪服务机构（非独家），向客户推荐前述项目的房屋，具体合作业务指导和操作事宜，由双方共同协商确定。 合作期内，乙方应利用网络端口（二手房专业网站，五个端口）免费对 ”项目房源进行发布，并有经纪人专门对端口房源每天进行更新、刷新、修改、下架。 合作期内，乙方可在授权范围内，与潜在客户进行合同谈判、签订，甲方给予必要的配合；双方按照本协议的约定分享收益。 二、居间费用 1．居间费用收取标准： 房屋租赁：收取1-2个月房租； 房屋买卖：收取总房款的1%—3%； 具体标准由双方根据实际情况另行协商确定。 2．居间费用细则： 有关　 写字楼的租赁/买卖业务，经甲乙双方确认达成租赁/买卖协议后，双方的居间费用分配如下： ●房屋租赁 （1）如房、客源均为甲方所有，居间费由甲方独享，乙方不分业绩； （2）如房、客源甲、乙双方各占其一，双方各占当次成交居间费用的50%； （3）如房、客源均为乙方所有，甲、乙双方业绩分配3：7。 * 前述（2）、（3）种情形的，应在初次看房时，由甲、乙双方共同签署“业务确认单”，并作为双方结算的依据；如房、客源在乙方初次看房时确认已在甲方处登记的，均作为甲方独有业务，按照第（1）款约定结算。 ●房屋买卖 （1）如客源和房源双方各占其一，双方各占当次成交居间费用的50%，乙方负责签订三方协议（乙方为居间方），并代办后续公证、领证、过户等相关手续； （2）房、客源均为甲方自有信息的房屋买卖交易，甲方占当次成交居间费用的60%，乙方占当次成交居间费用的40%，乙方负责签订三方协议（乙方为居间方），并代办后续手续； （3）房、客源均为乙方自有信息的房屋买卖交易，甲方占当次成交居间费用的30%，乙方占当次成交居间费用的70%，乙方负责签订三方协议（乙方为居间方），并代办后续手续。 *双方应