大慈寺历史文化保护区仿古建筑项目.pptVIP

成都市锦江区投资服务局 大慈寺历史文化保护区仿古建筑项目 招商说明 目录 背景介绍 项目介绍 附件 项目位置示意图 项目建筑及周边示意图 项目各栋号建筑面积统计 项目效果图 背景介绍 大慈寺位于成都市中心区域，座北向南，是一座历史悠久、规模宏大、文化积淀丰厚的中国名刹，世传为“震旦第一丛林”。大慈寺始建于公元3世纪至4世纪，距今已有1600多年。唐武德五年（622年），玄奘在成都大慈寺律院受戒，四五年偶取道荆州至长安，实现他赴西天取经之壮举。1983年，改建大慈寺为成都市博物馆。2003年底，经成都市人民政府批准，成立大慈寺恢复开放筹备小组。2004年4月8日，大慈寺正式对外开放。 为了更好保护大慈寺历史文化保护区，保持大慈寺片区近代建筑群的风格，更好地展现大慈寺历史文化保护区的历史风貌和文化韵味，充分发挥该片区的资源价值和商业价值，使成都市中心区域功能更加完善，现就大慈寺历史文化保护区保护建筑及新健仿古建筑向社会公开招商。 项目介绍 项目概况 （一） 项目位置 大慈寺历史文化保护区开发项目位于成都市商业商务核心区域春西路商圈内，属于成都市历史文化保护区—大慈寺片区范围，项目西临纱帽街，动力糠市街，北临和尚街，南林西糠市街。 （二） 项目面积 项目招商楼宇总建筑面积16737平方米，由六栋保护建筑（广东会馆、欣庐、笔帖式15＃、章华里17＃、马家巷59＃）和八栋新建筑构成，项目周边绿化完善，配备了近560个停车位。 项目介绍 项目优势 （一） 区位优势 该项目紧邻成都市商业的标志区域——中国西南地区注明的春熙路商圈和享有“中国商业第三街”的春熙路步行街，地块周边有王府井百货、太平洋百货、伊势丹包伙、假日酒店、四川宾馆、红星路商业广场（在建）、铁狮门项目（在建）、东大街10－3号地块项目（规划为金融大厦）等众多高端百货卖场、甲级写字楼、五星级酒店，具有较大的商业人流和资金流。 （二） 功能优势 根据规划，大慈寺历史恩华保护区位于成都市CBD商业商务核心区的东大街金融街和红星路、春熙路片区交汇处，项目将与水井坊历史文化保护区共同形成片区独有的两个具有川西民俗风格的休闲旅游特色街区，这两个特色街区的建设将在很大程度上完善和补充成都市CBD商务核心区的功能。 项目介绍 项目定位 该项目的开发理念是充分结合大慈寺的历史文化价值、旅游资源和春熙路商圈、东大街金融商务大道的商业、商务聚集优势，将该片区打造成为具有成都历史文化特色的文化休闲及商业旅游街区，为大量的商务人士和旅游者提供高品质的休闲、观光、购物、娱乐场所。 项目定位为业态多元、品质高雅，地域风格浓郁的休特色行业，例如：主体咖啡、茶艺会所、文化沙龙等。 大慈寺保护区各栋号建筑面积 序号 栋号 面积（平方米） 备注 1 1＃楼 3030.52 　 2 2＃楼 2373.47 　 3 3＃楼 1156.54 　 4 4＃楼 3960.47 　 5 5＃楼 681.91 　 6 6＃楼 648.89 　 7 恢复1＃楼 275.11 　 8 恢复2＃楼 319.71 　 9 广东会馆 841 保护建筑 10 欣庐 267 保护建筑 11 马家巷59＃院 490 保护建筑 12 章华里7＃ 435 保护建筑 13 章华里8＃ 702 保护建筑 14 笔帖式15＃ 1556 保护建筑 合计 　 16737.62 　 建筑面积详单 地块位置 地块位置 项目地块 地块位置 项目地块 地块位置 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 项目规划 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 大慈寺后门 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 1 2 1 2 实地照片 实地照片 实地照片 实地照片 实地照片 实地照片 实地照片