苏州同里国际能源变革论坛会址城市设计和建筑方案征集任务书.doc

苏州同里国际能源变革论坛会址城市设计及建筑方案征集任务书 吴江经济技术开发区建设局 2017年10月 一、项目背景及概况： 1、项目背景： 2016年6月13日中央财经领导小组第六次会议能源安全战略：“四个革命”和“一个合作”。苏州已经连续两年举办“国际能源变革论坛”。在此背景下，同里依托自身优势，发展能源小镇。根据《同里镇新能源小镇建设发展规划》，同里镇将着力打造“一会两地”的特色小镇，即力争成为国际能源变革论坛永久会址、新能源利用与古镇旅游宜居的协同示范地、“制造业+”——新能源技术基地，将构建能源供给清洁化、能源输配智能化、能源消费高效化、生活方式低碳化、新能源发展产业化的可持续发展小镇，规划方案在10月14日由国家能源局新能源司牵头召集召开的由水利水电规划设计机构、国家可再生能源所等组成的技术评审会上获得通过。 2、基地概况： 本次规划研究分为两个层面，即地块城市设计和启动区建筑设计方案。详见附图。城市设计范围：以同里能源小镇整体为研究规划范围：北至周松线，东、南至同里湖，东至湘楼村，总规划面积89公顷。启动区建筑设计范围：怀熙岛， 23.3公顷，350亩。以能源变革论坛永久会址为触媒，带动一期开发。 基地内东侧以现状农田、林地为主，西侧怀熙岛区域多为鱼塘，生态环境优良，道路体系尚待完善。 二、主要内容： (一)、城市设计(89公顷)主要内容 1、目标定位 为打造具有江南水乡特色和利民惠民的新能源小镇，展现小镇的古韵新风。的标志性景观构筑物形式、风格、色彩材质的 8、地下空间 确定地下空间的位置、范围、层数、用途、出入口及垂直交通设施的位置。确定规划范围内不同地下空间之间、与规划范围外相邻地下空间之间的联系通道的位置、宽度、标高。 9、市政工程设施 充分对接现状的市政管线设施，有效落实上位规划中的相关市政设施。并应对未来发展所需的设施规模掌握弹性尺度，尤其是在近期建设中预留相关设施和管线。 10、实施措施与建议 根据公众发展意愿、实施条件和影响程度等，确定循序渐进的实施步骤和实施内容。根据本地社会、经济和文化特点制定适宜的改造或开发模式。 (二)、建筑设计(23.3公顷)主要内容: 1、项目名称 2、项目性质 3、目标定位 项目根据同里能源小镇规划，为同里能源小镇项目的启动区。项目主要承托国际能源会议，以期成为国际能源变革论坛永久会址。永久会址兼具会议、论坛、培训、教育、实习、交流、观摩等多种功能，充分发挥经济社会效益。项目是同里新能源小镇建设有机组成部分之一，有助于中国切实推动能源生产和消费革命，大力推进能源转型，积极推动全球绿色发展和治理。同时，项目也将借力国际能源变革论坛影响力，发掘行业潜力，提升同里和苏州的国际影响力，成为同里古镇发展新引擎之一。 4、规划指标要求： 城市蓝线退界要求 1、有堤防的湖泊（段）陆域控制线按照堤脚线外侧10米或河口线外侧20米划定，堤后有顺堤河的以顺堤河（含水面）为界。 2无堤防的湖泊（段）湖泊（段）主要功能分为景观休闲、自然生态，结合湖泊沿岸土地利用，陆域控制线分别取河口线外5至10米、10至20。? 沿河设置不小于10米的绿化，提升区块环境，保障滨水慢行空间。 结合居住布置公园，保障组团运动及绿化空间。 建筑设计要求 会议中心建筑计容建筑面积：3.7万m2，展览和控制中心计容建筑面积：1.27万2，酒店计容建筑面积：3.55万m2（面积可上下浮动10%）。停车泊位依据《苏州市建筑物配建停车位指标》采用下限控制，其要求见停车位配建指标表。 5、设计要求 （1）结合地形因地制宜灵活布局。 在建筑布局和建筑形态设计上应充分考虑与周边环境的关系。 注重各功能区域之间的空间交流。强调合理、丰富、有个性、充满活力的空间塑造。各种功能空间既要相对独立避免干扰同时又能够有机联系方便交流。 合理组织人车交通，避免干扰。交通流线合理通畅，便于内外联系。 （6）应满足国家及地方相关规范标准。 三、成果要求： （一）、城市设计成果要求 城市设计成果内容须符合任务书的有关要求及国家相关标准，且要满足城市设计试点的要求 包括说明文字说明、图纸及附件三部分。 1、图纸 图纸由主要图纸及分图则） 包括区位图、用地图、规划图、分区图、规划图、图高度分区图、沿主要道路）、夜景整体鸟瞰图及重要透视图） （2） 重点对总体要求、界面控制、建筑高度、开敞空间、交通组织、地下空间、建筑引导、环境设施及其它方面提出城市设计的控制和引导要求。 规划设计图纸应在1:500～1:2000的地形图基础上绘制，可适当增加分析图。 上述设计图纸须提供相应的CAD及JPG格式电子文档。 2、说明 可包括项目概况、现状分析、目标定位和规划方案等内容。 3、附件 可包括基础资料汇编、专题研究、评审纪