设备房、水泵房、电梯机房交付标准化建议.pptVIP

一、高低压配电室 基于现状首要建议： 序号 项目名称 标准 1 地坪漆 2 绝缘毯 60cm宽，5mm厚，长度为高、低压柜长度*2 3 瓷砖踢脚 4 机械通风装置 墙壁设置排风扇，设置时控模块 5 超温报警器 悬挂干湿温度计即可（标准不对应，超温报警应引入监控中心） 6 应急灯 每个出入口配置一个 7 维修专业工具 绝缘手套，绝缘靴子，试电笔，验电棒、灭火器、扳手，可单独配置，有并提供检测报告 8 配电系统模拟盘 LED屏，需标注每一个空开，且空开对应的LED灯接在高低压柜的辅助触点，需找专业厂家结合系统图订做；可结合变电站无人值守设置 9 安全隔离防护栏 塑料材质，刷黄黑漆 10 远程限电器报警信号应连接到监控中心 11 挡鼠板 50cm高，数量为出入口数量 12 止水坎 50cm高，数量为出入口数量 13 禁止合闸标识 悬挂牌即可，一站5个 14 线路有人工作业标识 悬挂牌即可，一站5个 15 开关用途标识 贴纸（每一个开关标注下口用电设备） 16 规章制度 KT板材质 17 站内各电柜配备进出线标识 进出线标识数量为高压柜数量*2（一进一出，含进线线号、出线负载范围） 18 红号站图纸及供电图图纸 提供相关图纸 19 检测报告 提供验收报告和电力检测报告 20 施工方配合测试开关、培训 完成测试、培训 21 双路均采用非临时供电 具备正式电源 22 建筑及进线孔无漏水渗水风险 无渗漏风险 23 设备运行中标识 悬挂牌，一站10个 注：上表标准为14年与地产公司共同制定的红号站移交标准，建议后期项目遵照执行。 一、高低压配电室 集团标准、国家规范： 根据《VK-WY/T-59-001万科项目规划设计物业关注要点指引》(6.2.1.1   高低压配电室）中规定如下： 1、高低压配电室设有通风系统，干式变压器有超温报警器和风机散热装置。 2、高低压配电室、变压器房、发电机房地坪应高于周边排水位，正上方及周围没有浸水、渗水、滴漏可能，没有给水、排水管道穿行。 3、配电室防止靠近危险设备（如配电柜前、变压器隔离栏周围）的警戒线应用宽度约10cm的黄色地砖磡设，免除后期维护。需要站人操作的位置，应在黄色警戒线内铺上绝缘垫。 4、配电室内应配置维修专业工具，配电室应配置配电系统模拟盘。 5、变压器顶端不安装照明灯具，变压器单独在房间安装的，有门且可上锁，并具备自动控制的通风散热设备。 6、配电室内商业用电建议与居民用照明电分路控制（方便停电检修，因商业与住宅检修时间不同）。 7、变压器与配电柜安装在一个房间的要有安全隔离防护栏。 8、供电局远程限电器报警信号应连接到监控中心，如果变压器离监控中心较远，可安装户外蜂鸣器。   一、高低压配电室 根据GB50053－94《10kV及以下变电所设计规范》中规定如下： 　 4.10.2 有下列情况之一时，变压器室的门应为防火门： 　　（1）变压器室附近有易燃物品堆积的场所。 　　（2）变压器室下面有地下室。 　　（3）变压器室位于民用主体建筑物内。 　　4.10.6 配变电所中消防设施的设置：一类建筑的配变电所宜设火灾自动报警及固定式灭火装置；二类建筑的配变电所可设火灾自动报警及手提式灭火装置。 　　4.10.7 当配电装置室设在楼上时，应设吊装设备的吊装孔或吊装平台。吊装平台、门或吊装孔的尺寸，应能满足吊装最大设备的需要，吊钩与吊装孔的垂直距离应满足吊装最高设备的需要。 　　4.10.8 高压配电室和电容器室，宜设不能开启的自然采光窗，窗户下沿距室外地面高度不宜小于1.80m。临街的一面不宜开窗。 　　4.10.9 变压器室、配电装置室、电容器室的门应向外开，并装有弹簧锁。装有电气设备的相邻房间之间有门时，此门应能双向开启或向低压方向开启。 　　 一、高低压配电室 　　4.10.10 配变电所各房间经常开启的门窗，不应直通相邻的酸、碱、蒸汽、粉尘和噪声严重的建筑。 　　4.10.11 当变压器室、电容器室采用机械通风且周围环境污秽时，宜加空气过滤器。 　　4.10.12 变压器室、配电装置室、电容器室等应有防止雨、雪和小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入屋内的措施。 　　4.10.13 配电装置室、电容器室和各辅助房间的内墙表面均应抹灰刷白。配电装置室、变压器室、电容器室的顶棚及变压器室的内墙面应刷白。地（楼）面宜采用高标号水泥抹面压光或用水磨石地面。 　　4.10.14 长度大于8m的配电装置室应设两个出口，并宜布置在配电室的两端。若两个出口之间的距离超过60m时，尚应增加出口。 　　楼上、楼下均为配电装置室时，位于楼上的配电装置室至少应设一个出口通向室外的平台或通道。 　　4.10.15 配变电所的电缆沟和电缆室，应采取防水、排水措施。当配变电所设置在地下室时，其进出地下室的电缆口必