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选编七经济法基础重点题十 单选题 1、下列关于房产税的说明，正确的是()。 A．产权出典的，由出典人纳税 B．房地产开发企业建造的商品房在出售前也需要征收房产税 C．房产税的计税依据是房产的原值 D．对个人按市场价格出租的居民住房，按4%税率计征房产税 答案：D 暂无解析 简答题 2、某市建设银行上海路支行主要经营存贷款业务，并提供其他金融服务，2009年二季度发生了以下几笔业务： (1)票据贴现贷款利息收入30万元。“金融机构往来利息收入”账户反映往来业务取得的利息收入32万元。本期吸收存款5000万元，本期应支付各项存款利息45万元。对外贷款取得利息收入80万元； (2)本期销售账单、凭证、支票等取得收入5万元； (3)收到乙公司委托放贷手续费收入8万元(本期乙公司取得委托放贷利息收入80万元，手续费按利息收入的10%计算)； (4)5月31日，从事融资租赁业务，签订合同出租厂房一间，实际收取的价款为1000万元，价外费用180万元，银行入账成本为800万元，租赁期总天数为300天，本期为30天，税务机关认定银行为房产税纳税人； (5)本期销售上期购进的债券和外汇：债券购进原值20万元，另外支付购进时手续费、税金0.50万元，销售债券收入25万元，其中已经扣除销售时发生的税费0.80万元；外汇购进原值60万元，其中包含购进环节手续费、税金0.50万元，销售外汇收入55万元，另外支付销售税费0.45万元。 (提示：房产税原值减除比例为30%) 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： 1.计算该建设银行利息收入应缴纳的营业税； 答案：债券买卖应纳营业税=(25+0.8-20)×5%=0.29(万元) 暂无解析 单选题 3、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为()。 A．1.632万元 B．0.816万元 C．0.516万元 D．1.652万元 答案：A [解析] 本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2% =0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192 +1.44=1.632(万元)。 单选题 4、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。 A．1.2% B．12% C．10% D．20% 答案：B [解析] 我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 单选题 5、根据我国现行税制，属于资源税的是()。 A．增值税 B．土地增值税 C．耕地占用税 D．城市房地产税 答案：B [解析] 根据我国现行税制，属于资源税的是土地增值税。 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 7、房地产开发企业在进行土地增值税纳税申报时，如果同时兼有免税项目和征税项目，正确的申报方法是()。 A．合并填报 B．分别填报 C．只填报征税项目 D．由主管税务机关核定填报 答案：B [解析] 如果房地产开发企业同时兼有免税和征税项目单位，也应分别填报。 多选题 8、下列各项中，不符合房产税纳税人规定的有()。 A．房屋出典的由出典人纳税 B．房屋出租的由承租人纳税 C．房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税 D．个人无租使用纳税单位的房产，由使用人按照同类租金代为缴纳房产税 答案：A,B,D [解析] 产权出典的，由承典人纳税；房屋出租的，由出租人纳税；无租使用房产管理部门、免税单位、纳税单位的房产，由使用人按照房产余值代为缴纳房产税。 单选题 9、某外资企业2010年度的经济业务相关资料如下(该省规定按照房产税原值一次扣除20%后的余值计税，城镇土地使用税税额为5元/平方米，当地载客汽车车船税每年每辆60元)： (1)年初购入办公楼一栋，面积200平方米，价值40