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选编七专业知识与实务考题推荐15 多选题 1、房地产业()。 A．是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业 B．包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动 C．在国民经济产业分类中属于第三产业，是为生产和生活服务的部门 D．关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业 E．是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务 答案：A,B,C,D 暂无解析 多选题 2、根据国务院1997年《关于建立统一的企业职工基本养老必须制度的决定》，必须参加基本养老保险制度的是：()。 A．(A)国有企业职工 B．(B)集体企业职工 C．(C)个体工商户本人 D．(D)私营企业主 答案：A,B 暂无解析 单选题 3、甲公司为增值税一般纳税人。该公司2007年度应付职工的工资为5000万元，工会经费和职工教育经费分别为100万元和75万元，为职工支付的基本养老保险费750万元，预计职工福利费200万元。另外，为职工提供本公司产品，其成本为1800万元，公允价值为2000万元，增值税额为340万元，为职工提供住房折旧费用120万元。甲公司当年度应付职工薪酬合计为()万元。 A．7550 B．7925 C．8465 D．8585 答案：D [解析] 《企业会计准则――职工薪酬》规定，职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出。包括：职工工资；奖金、津贴和补贴；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；非货币性福利；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他与获得职工提供的服务相关的支出。根据上述规定，本题计算为：5 000+100+75+750+200+2 000 +340+120=8 585(万元)。 多选题 4、外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构，甲企业将该房产销售给境内乙企业，销售价格为3200万元人民币；一年后，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业18％的股份，但是另外约定，每年无论盈亏，乙企业固定取得红利100万元。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有()。 A．甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税 B．甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税 C．甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴 D．乙企业以房产投资不缴纳营业税 E．乙企业本年应纳营业税5万元 答案：C,E [解析] 甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人，应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200×5%)；乙企业将不动产投资入股，共担风险的，不征收营业税；固定取得红利，应按照服务业计征营业税。 多选题 5、2009年8月至2011年3月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了一套该小区住房，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。 53根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括()。 A．地役权登记 B．房屋所有权注销登记 C．房屋所有权初始登记 D．房屋所有权转移登记 E．房屋抵押权登记 答案：C,D,E 暂无解析 多选题 6、根据法律法规的规定，中外合资经营企业从事()行业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。 A．从事咨询服务的 B．从事土地开发的 C．经营房地产的 D．从事资源勘查开发的 答案：A,B,C,D [解析] 本题考查合营企业的期限。举办合营企业，属于下列行业的，合营各方应当依照国家有关法律、行政法规的规定，在合营合同中约定合营企业的合营期限：(1)服务性行业的，如饭店、公寓、写字楼、娱乐、饮食、出租汽车、彩扩、洗像、维修、咨询等；(2)从事土地开发及经营房地产的；(3)从事资源勘察开发的；(4)国家规定限制投资项目的；(5)国家其他法律、法规规定需要约定合营期限的。 简答题 7、简述货币政策的最终目标。 答案：货币政策的最终目标是中央银行组织和调节货币流通的出发点和归宿，它必须服务于国家宏观经济政策的总体目标，这也就决定了货币政策的最终目标与宏观经济政策目标之间的一致性。大多数国家货币政策的最终目标为保持币值稳定、充分就业、促进经济增长和国际收支平衡。 暂无解析 单选题 8、某建筑商在承建一幢大楼时投保了承包人责任保险。在一次脚手架脱落的事故中造成一雇员死亡、一行人伤