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选编七建筑工程项目管理试题六 单选题 1、降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和()等。 A．将风险损失返销计入成本 B．利用通货膨胀的影响 C．利用规模投资来限制竞争 D．充分把握国家金融政策 答案：C 【解析】本题考查降低房地产投资商业风险的对策，一般有六项措施：（1） 房地产类型组合投资；（2） 选择擅长经营的项目；（3） 规模投资限制竞争；（4） 在经济上升期投资；（5） 选择“短平快”项目；（6） 预期投资后的维持管理费用。 单选题 2、在施工阶段，通过对施lT全过程、全面的质量监督管理，保证整个施工过程及其成果达到项目决策所确定的质量标准，以上描述的是()的质量控制目标。 A．建设单位 B．施工单位 C．监理单位 D．设计单位 答案：A [解析] 本题考核的是1Z204031施工质量控制的目标、依据与基本环节。建设单位在施工阶段通过对施工全过程、全面的质量监督管理，保证整个施工过程及其成果达到项目决策所确定的质量标准。注意此题很容易选择B选项，原因是对于概念和用词把握不清，整个一段话最关键的词是“监督”，而对于施工单位来说，我们常用自控。理解施工阶段监督者和自控者的概念就很容易解答。理解类考题。 多选题 3、违反《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位有下列()行为之一的，责令限期改正；逾期未改的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。 A．未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的 B．发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的 C．造成重大安全事故，构成犯罪的 D．施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的 E．未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的 答案：A,C,D [考点] 1Z201102了解建设工程监理的工作任务 单选题 4、工程咨询公司作为承包商与作为承包商的设计分包商时服务内容基本相似，主要的区别是()。 A．获得酬金方式不同 B．承担的项目风险不同 C．签订合同类型不同 D．需要的资质不同． 答案：B [考核要点] 本题考核的是第一章第三节中工程咨询的服务对象。 单选题 5、关于建设工程项目总进度目标的表述，不正确的是()。 A．建设工程项目的总进度目标指的是整个工程项目的进度目标 B．建设工程项目的总进度目标是在项目决策阶段项目定义时确定的 C．建设工程项目总进度目标的控制是参与方项目管理的任务 D．若项目总进度目标不可能实现，则项目管理者应提出调整项目总进度目标的建议，并提请决策者审议 答案：C 暂无解析 多选题 6、设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也会涉及()。 A．设计前准备阶段 B．施工阶段 C．动用前准备阶段 D．决策阶段 E．保修阶段 答案：A,B,C,E [考点] 2Z101000施工管理――2Z101010施工方的项目管理――2Z101011掌握建设工程项目管理的类型 [思路] 本题考查设计方项目管理的目标和任务。设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行，但它也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 [拓展] 设计方项目管理的任务包括： (1) 与设计工作有关的安全管理； (2) 设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制； (3) 设计进度控制； (4) 设计质量控制； (5) 设计合同管理； (6) 设计信息管理； (7) 与设计工作有关的组织和协调。 单选题 7、一个成功的项目()应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任。 A．融资模式 B．融资结构 C．融资类型 D．融资渠道 答案：B 一个成功的项目融资结构应该是在项目中没有任何一方单独承担起全部项目债务的风险责任。 单选题 8、注册咨询工程师(投资)是从事建设项目前期投资咨询为主，同时兼顾()中与投资相关的咨询业务，并取得《中华人民共和国注册咨询工程师(投资)执业资格证书》和《注册咨询工程师(投资)注册证》的专业技术人员的统称。 A．经济建设全过程 B．工程管理全过程 C．项目决策全过程 D．项目实施全过程 答案：A 暂无解析 多选题 9、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一原则的基本内涵有()。 A．严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标 B．对工程建设承包单位严格监理、热情服务 C．认真履行职责，不超越业主授予的权限 D．维护业主的正当权益 E．按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务 答案：A,D,E [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程