选编七经济法基础重点题六.docxVIP

选编七经济法基础重点题六 多选题 1、按照我国现行税法，下列税种中，其纳税义务人包括外商投资企业和外国企业的有()。 A．城市维护建设税 B．城镇土地使用税 C．房产税 D．印花税 答案：B,C,D [解析] 现行税法规定，印花税的纳税义务人为在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证并应依法履行纳税义务的单位和个人，并不排除外商投资企业和外国企业。选项 A的纳税义务人则不包括外商投资企业和外国企业。 单选题 2、房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由()决定。 A．省、自治区、直辖市国税机关 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．省、自治区、直辖市地税机关 D．县以上税务机关 答案：B [解析] 房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府决定。 单选题 3、按照征税对象划分税种体系，房产税、契税属于()。 A．资源税类 B．所得税类 C．财产税类 D．特定行为税类 答案：C [解析] 财产税类是以法人和自然人拥有和归其支配的财产为对象所征收的一类税收，包括房产税、城镇土地使用税、车船使用税、契税、耕地占用税、船舶吨税等税种。 多选题 4、下列有关房产税表述中正确的有()。 A．个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税 B．老年服务机构自用的房产暂免征收房产税 C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产 D．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税 E．有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税 答案：B,C,D,E [解析] 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 单选题 5、根据我国现行规定，土地增值税实行四级超率累进税率，对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为()。 A．60% B．50% C．40% D．30% 答案：D [解析] 增值额上扣除项目金额比例为50%以下的，税率为30%。 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 7、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是()。 A．某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人 B．某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人 C．某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校 D．某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院 答案：C 暂无解析 多选题 8、按照房产税暂行条例的规定，房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。下列各项表述中，不正确的有()。 A．房屋产权出典的，以出典人为纳税人 B．产权属于集体和个人所有的，以集体单位和个人为纳税人 C．房屋产权所有人不在房屋所在地的，以代管人或使用人为纳税人 D．房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，以购房人为纳税人 E．产权属于国有的由经营单位为纳税人 答案：A,D [解析] A选项中的房产出典，应以承典人为纳税人。D选项中，房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，应以房产代管人或使用人纳税。 多选题 9、税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括()。 A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加 B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税 C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种 D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税 E．土地增值税 答案：A,B C、D项均错误，土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。两者均在企业所得税前列支。 单选题 10、某市一内资房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)1月1日与当地银行签订借款合同一份，合同记载借款金额1500万元，借款期限11个月，还款到期日11月30日； (2)当年用借款1500万元和自有资金800万元，购得非耕地45000平方米的使用权用于开发写字楼和普通标准住宅楼； (3)第一期工程主要是“三通一平”