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合肥购房合同范本　房屋买卖合同　出卖人：身份证：　买受人：身份证：　甲乙双方就房屋买卖事宜，依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款：　一、甲方自愿将坐落于合肥市区路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写。　三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款元。　四、甲方保证该房产合法、权属清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。　五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方，如遇特殊情况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。　六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。　七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。　八、双方约定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。　九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。　十、双方约定其他事项：十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行约定，约定条款与本合同具有同等效力。　十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向合肥市瑶海区人民法院起诉。　十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。　甲方：乙方：　电话：电话：　年月日年月日　出租方：　承租方：　合肥市房屋租赁合同　合肥市房屋租赁合同　出租方：　承租方：　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　第一条房屋基本情况　该房屋坐落于合肥市区　该房屋为：楼房室厅卫，平房/间，建筑面积平方米，装修状况。　第二条房屋权属状况　甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。　第三条房屋用途　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。　第四条交验身份　甲方应向乙方出示有效身份证。　乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时提供复印件一份。　第五条租赁期限　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。　租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　第六条租金　租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。　租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须在前末，将下租金打入甲方指定账户。帐号为：　第七条房屋租赁保证金　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：XX元。　租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　第八条其他费用　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：　乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　第九条房屋的交付及返还　交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　第十条房屋及附属设施的维护　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。　第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。　第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。　第十三条所有权变动　租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购