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选编七经济法基础综合选题7 单选题 1、房产税纳税义务发生的时间是()。 A．原有房屋用于生产经营的，从生产经营次月起 B．纳税人自建房屋用于经营的，从建成之次月起 C．委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起 D．委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起 答案：B [解析] 本题考核点是房产税的纳税义务发生时间。A项的正确做法是从生产经营之月起；C项和 D项的正确做法是从办理验收手续之次月起。 单选题 2、下列各项中，应当征收土地增值税的是()。 A．公司与公司之间互换房产 B．房地产开发公司为客户代建房产 C．兼并企业从被兼并企业取得房产 D．双方合作建房后按比例分配自用房产 答案：A [解析] A应当征收土地增值税；B不属于土地增值税的征税范围；CD暂免征收土地增值税。 单选题 3、下列税种中，由国家税务局负责征收的是()。 A．进口环节的消费税 B．建设银行总行的营业税 C．土地增值税 D．外籍个人的个人工资薪金所得税 答案：B [解析] 进口环节的增值税由海关负责征收；土地增值税和外籍个人工资薪金的个人所得税由地税负责征收。 单选题 4、下列不属于房产税的税率的是()。 A．1.2% B．3% C．4% D．12% 答案：B [解析] 房产税的税率共分三档，分别为1.2%、4%、12%。 单选题 5、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。 A．10% B．12% C．15% D．18% 答案：B [解析] 根据《房产税暂行条例》的规定，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 单选题 6、某企业有一处房产原值1000万元，2009年6月底用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2009年应缴纳房产税()。 A．6.0万元 B．9.6万元 C．10.8万元 D．15.6万元 答案：C [解析] 以房产投资联营取得固定收入的，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该企业1至6月从价计税，7至12月从租计税。 应纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×6/12+50×12%=4.8+6=10.8(万元)。 单选题 7、下列情况应征收土地增值税的是()。 A．用于贷款抵押期间的房地产 B．企业用房屋抵债 C．企业兼并转让的房地产 D．个人出售已居住6年的房屋 答案：B [解析] 本题考核点是土地增值税的征收范围及减免优惠。A项未发生权属转移，所以不征土地增值税；C、D项属免税范围。 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 9、某企业2011年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2011年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。 已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，回答下列小题： 2011年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为()万元。 A．3.6 B．8.4 C．12.6 D．21 答案：A [解析] 应纳房产税=30×12%=3.6(万元) 多选题 10、以下从境外进入保税港区的货物中，海关免征进口关税和进口环节海关代征税的是()。 A．区内企业生产所需的机器、设备、模具及其维修用零配件 B．区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资 C．区内企业和行政管理机构自用合理数量的办公用品 D．从境外进入保税港区，供区内企业和行政管理机构自用的交通运输工具 答案：A,B,C [解析] 下列货物